Page content

Bouwfouten

Bouwfouten

Bouwfouten zijn fouten die gemaakt zijn in de bouw. Dit kan zijn in de constructie door de constructeur of in het ontwerp door de architect. Het kan ook dat bouwfouten pas naar voren komen wanneer het gebouw al in gesprek is.

Tip (!). Komt u zelf na de aanschaf van een woning bouwfouten tegen. Dan moet u dit spoedig melden bij daarvoor bestemde websites.

In dit artikel zal ik je uitleggen hoe bouwfouten ontstaan en wat de gevolgen kunnen zijn. Uiteraard geef ik je aan het eind een paar tips om bouwfouten te voorkomen!

Hoe ontstaan bouwfouten?

Missers in de bouw kunnen erg veel oorzaken hebben. Het is vaak zo dat het een paar op een volgende fouten zijn die uiteindelijk een grote fout als resultaat hebben.

Door bouwkundige worden wel wat voorbeelden genoemd waardoor bouwfouten ontstaan. Deze zal ik hieronder kort beschrijven.

Sommige denken dat het teveel opdelen van taken in het bouwproces ervoor zorgt dat er niet meer goed gecommuniceerd wordt. Soms ontbreekt ook een eindverantwoordelijke zoals een aannemer of opdrachtnemer die verantwoordelijk is voor het eindresultaat.

Achteraf kan ook makkelijk gezegd worden dat het ontwerp niet klopt of dat er tijdgebrek is. Dit is echter wel moeilijk van te voren aan te geven. Uiteraard zal de architect of bouwkundig tekenaar er alles aan doen om te zorgen dat het ontwerp klopt.

Tijdens de bouw kan er ook veel fout gaan. Zo zullen de mensen die aanwezig zijn op de bouwlocatie minder kennis hebben van het bouwproces. Zij zullen niet alle tekeningen kennen en weten dus niet hoe het totale plaatje eruit ziet. Hierdoor moet er altijd worden gezorgd dat er een aannemer is die de losse taken goed kan coördineren.

Ook moet de communicatie altijd goed gaan en mogen er geen fouten in de samenwerking zijn. Door nonchalance kan dit nog wel eens minder lopen.

Gevolgen van bouwfouten

Kleine fouten zullen ook kleine gevolgen hebben. Deze fouten zullen voorkomen wanneer een fout tijdig is gesignaleerd. Wanneer dit niet gebeurd kunnen er ernstige gevolgen voorkomen. Zo kan een gebouw instorten wanneer er niet genoeg sterkteberekeningen en constructieberekeningen zijn gedaan. Ook gevelplaten kunnen naar beneden komen wanneer de balken het niet meer houden vanwege teveel belasting.

Bouwfouten

Voorkomen van bouwfouten

Nu je weet wat de gevolgen van bouwfouten kunnen zijn, moet je natuurlijk weten hoe je de fouten kan voorkomen.

Allereerst is het eigenlijk heel simpel, zorg dat je goed oplet. Dit klinkt heel logisch maar zoals je nu weet is dit de oorzaak van alle problemen. Je moet bij alle keuzes afwegen wie je voor welke opdracht kiest.

De eerste keuze voor een architect of bouwkundig tekenaar is al belangrijk. Omdat de eerste fouten in deze fase ontstaan moet je ervoor zorgen dat de fouten niet gemaakt worden. Een goede architect kiezen dus!

Tijdens de bouw is het vaak lastig om fouten te zien, omdat je zelf waarschijnlijk niet zoveel verstand hebt van de bouw werkzaamheden. Zorg er dus voor dat je een goede aannemer kiest die de bouw of verbouwing regelt.

Heb je vragen over bouwfouten?

Vind je dit artikel waardevol? Of heb je nog vragen? Laat dan een bericht achter in onze berichtenbox.

    Comment Section

    2 reacties op “Bouwfouten


    Door Onno Edelenbosch op 27 juni 2020

    Goede dag
    Mijn dochter en haar vriend hebben net een nieuw huis gekocht.Het hoogte verschil van binnen (voordeur) en buiten is groot.Onder de onderdorpel van de voordeur en de straat zit ongeveer 18 cm hoogte verschil,een hoge opstap om naar binnen te komen dus.Met een rolstoel of kinderwagen naar binnen gaan wordt een hele klus.Volgens ons hoort dit niet,het bouwbesluit geeft aan dat de straat 2 cm onder de dorpel hoort te zijn? kunt u hier wat over zeggen?
    bvb dank Onno


    Door Roy de Lepper op 29 juni 2020

    Hi Onno, dat is inderdaad een groot verschil. Hoe oud is het pand? Als het nieuw is kan ik me voorstellen dat dit niet de bedoeling is. Als het een ouder pand is, dan is dan mogelijk een onderdeel ‘ouderdomsclausule’. Zelf zou ik aanraden om sowieso een bouwkundige keuring te laten doen. Dit omdat zo’n probleem vaak niet op zichzelf staat.

    Plaats een reactie


    *