Twee constructeurs van ConstructieShop.nl, bekijken via een groot scherm gezamenlijk een constructieberekening.

Bijkeuken aanbouwen aan jouw woning

Hoe zorg je er voor dat je zonder vertraging en zonder onnodig hoge kosten een bijkeuken kunt aanbouwen.

15+ jaar

Ervaring met aanbouwen

5.000+

Tekeningen gemaakt

9.2

Gemiddelde klanttevredenheid

Een bijkeuken aanbouwen is een slimme keuze!

Heb je net een woning gekocht, of woon je al jaren in dezelfde woning, maar wil je graag verbouwen? Dan is een bijkeuken aanbouwen een slimme keuze.


Dankzij de bijkeuken creëer je een hoop extra ruimte.


Bijkeuken aanbouwen als slimme investering

De vierkante meterprijs is in bijna heel Nederland hoger dan de gemiddelde kosten van een bijkeuken. Dat betekent dat de kosten bijna altijd lager zijn dan de opbrengsten.


Dat zorgt er voor dat het bouwen van een aanbouw een goede financiële investering is.
Wil je dat de bijkeuken aanbouwen ook een goede investering is? Zorg dan dat je jezelf goed voorbereidt. Zo voorkom je onnodig hoge kosten, vertraging en een hoop stress. Meer hierover op deze pagina!
Kosten aanbouw 20 vierkante meter 2024
Voorbeeldbegroting kosten van een bijkeuken aanbouwen

Wat kost een aanbouw aanbouwen?

Een aanbouw kost gemiddeld zo'n €3.500,- per vierkante meter.
Een bijkeuken aanbouwen (met geveldoorbraak) kost gemiddeld tussen de €35.000,- en €50.000,-.

Het formaat van de bijkeuken, het constructieve ontwerp en de gewenste afwerking hebben de grootste impact op de kosten van de bijkeuken.


De definitieve kosten van de bijkeuken worden vastgesteld, zodra de bouwtekening en constructieberekening af is. Op basis van deze tekeningen maakt een aannemer zijn offerte.

Een goede tekenaar en constructeur helpen bouwkosten te besparen. Dankzij een goed en efficiënt ontwerp kan de aannemer makkelijk bouwen en is er minder materiaal nodig. Zo bespaar je arbeidsuren, maar ook materiaalkosten.

Wil je meer weten over de kosten van het aanbouwen van jouw bijkeuken? Klik dan op de knop hieronder.

Bijkeuken zijkant woning

Kosten bijkeuken, waar bestaan die uit?

De kosten van het bouwen van een bijkeuken bestaan uit de volgende onderdelen:


Kosten bijkeuken bouwen (in % van de totale bouwkosten)

  • Bouwkundige tekening (2 tot 4%)
  • Constructieberekening (1 tot 2%)
  • Vergunningsaanvraag (0% tot 1%)
  • Materiaalkosten (20% tot 30%)
  • Manuren (65% tot 75%)


De kosten van een bouwtekening en constructieberekening zijn maar een klein onderdeel van de totale kosten. Een goede berekening en teken heeft wel enorm veel impact op de totale kosten van jouw verbouwing.


Met een goed en efficiënt ontwerp bespaart een goede tekening materiaalkosten en manuren.

Bouwtekening en constructieberekening aanbouw nodig?

Voorbeelden bijkeuken aanbouwen

Bijkeuken en garage aanbouwen

Bijkeuken aan de zijkant van de woning aanbouwen

Woning met schuin dak en aanbouw

Bijkeuken en woonkamer aanbouwen

Bouwtekening en constructieberekening aanbouw nodig?

Geveldoorbraak bij aanbouw bijkeuken

Hoe lang duurt een bijkeuken aanbouwen?

Het aanbouwen van een bijkeuken duurt gemiddeld tussen de 3 en 6 weken. Dit is uiteraard afhankelijk van verschillende factoren. Denk aan de type fundering, de omvang van de aanbouw en de hoeveelheid aanpassingen aan de bestaande constructie. Het verwijderen van de bestaande gevel (zie foto rechts) duurt bijvoorbeeld 2 tot 5 werkdagen.


Vergeet niet tijd vrij te maken voor het afwerken van de aanbouw. Het leggen van de vloer, het schilderen en het stuken duurt al snel 2 tot 3 weken.

Het plaatsen van de bijkeuken zelf kost tussen de 1 en 3 werkdagen.

Hoe lang duurt een prefab bijkeuken aanbouwen?

Een prefab aanbouw wordt in de fabriek alvast gebouwd. Dat betekent dat de aannemer minder lang bij jouw woning zelf bezig is. Een prefab aanbouw kan al binnen 1 tot 2 weken volledig zijn geplaatst. 

Aanbouw in uitvoering aannemer
Aanbouw tijdens de bouw

Checklist bijkeuken aanbouwen.

Je kunt niet zomaar een bijkeuken aanbouwen. De risico's op scheuren, verzakkingen, of een veel te dure aanbouw zijn simpelweg te groot. Je moet daarom altijd hulp inschakelen van de juiste vakmensen. Met name de bouwkundig tekenaar, constructeur en aannemer zijn belangrijk.


Om onnodige kosten, schades en vertraging te voorkomen moet je de volgende stappen zet als je een aanbouw wilt bouwen (ook als het slechts een vergunningsvrije aanbouw is). 


  • Maak een goede kostenbegroting
  • Zorg voor de financiering
  • Controleer of je vergunningsplichtig bent
  • Kies een mooie keuken uit
  • Vraag de originele bouwtekeningen van jouw woning op bij het gemeentearchief
  • Laat een bouwkundige tekening maken 
  • Laat een sondering maken
  • Laat een constructieberekening en constructietekening maken
  • Vraag offertes op bij minimaal 3 verschillende aannemers
  • Selecteer de juiste aannemer
  • Zorg voor een goede verzekering
  • Informeer jouw buren en de gemeente over de startdatum
  • Laat de Kwaliteitsborger controleren of de aannemer bouwt conform constructietekening
  • Plaats de bijkeuken

Vergunningsvrij een bijkeuken aanbouwen, hoe werkt dat?

Vergunningsvrij aanbouwen heeft natuurlijk een aantal voordelen. Zo hoef je geen legeskosten te betalen en hoef je niet 8 tot 14 weken te wachten, voordat je de omgevingsvergunning eindelijk krijgt. Daarom is het ook fijn dat je tegenwoordig in specifieke gevallen zonder vergunning mag aanbouwen.
Een vergunningsvrije aanbouw bijkeuken moet altijd op het achtererfgebied worden gebouwd.

Vergunningsvrij bijkeuken aanbouwen, betekent niet dat je regelvrij mag bouwen

Voldoet jouw bouwplan aan de voorwaarden van een vergunningsvrije aanbouw? Dan mag je bouwen zonder een omgevingsvergunning aan te vragen. De regels uit het Bestemmingsplan zijn dan niet van toepassing. Het Bouwbesluit, waarin regels voor veiligheid en gezondheid zijn opgenomen en het Burenrecht uit het Burgerlijk Wetboek gelden wel (Bron: BZK).


Jij als huiseigenaar bent verantwoordelijk voor schade bij derden. Zorg er daarom voor dat je altijd veilig en met constructieberekening van de aanbouw bouwt.

Zegt jouw aannemer dat hij zonder constructieberekening wilt bouwen? Stop dan direct de samenwerking. Een goede aannemer zorgt er altijd voor dat de regels netjes en zorgvuldig worden gevolgd.

5 voorwaarden vergunningsvrije aanbouw bijkeuken

De aanbouw bijkeuken moet altijd op het achtererfgebied worden gebouwd.
Een vergunningsvrije aanbouw mag nooit hoger worden gebouwd dan 30cm boven de hoogte van de 1e bouwlaag.
De vergunningsvrije bijkeuken is nooit hoger dan 5 meter.
Een vergunningsvrije aanbouw mag niet dieper zijn dan 4 meter.
Je mag maar een bepaald gedeelte van jouw achtererfgebied vergunningsvrij bebouwen.

Bouwtekening en constructieberekening aanbouw nodig?

Foto pagina Omgevingsloket
Vergunning aanbouw aanvragen via het Omgevingsloket

Hoe vraag je een vergunning voor een aanbouw bijkeuken aan?

Is jouw gewenste bijkeuken aanbouw vergunningsplichtig? Dan moet je altijd via het Omgevingsloket een vergunning aanvragen. Om de vergunning te krijgen heb je een bouwtekening en constructieberekening nodig. Deze tekeningen gebruikt de gemeente om te controleren of jouw ontwerp voldoet aan de Welstandseisen, het Bestemmingsplan of het Bouwbesluit.

In de praktijk wordt de vergunning vaak aangevraagd door de bouwkundig tekenaar of architect.

De gemeente heeft wettelijk 8 weken de tijd om de vergunning goed te keuren. Deze termijn mogen ze eenmalig met 6 weken verlengen. Het is daarom heel belangrijk rekening te houden met deze termijn als je de verbouwing gaat plannen.

Krijg je altijd een vergunning voor jouw aanbouw bijkeuken?

Nee, je krijgt niet altijd een vergunning voor een aanbouw van jouw bijkeuken. Jouw aanbouw moet passen binnen het Bestemmingsplan en de Welstandseisen van jouw gemeente. 


Het is de taak van de architect om te kijken wat de randvoorwaarden zijn die zijn gesteld door jouw gemeente. Uit het onderzoek van de architect kunnen verschillende antwoorden komen.


  • Jouw aanbouw bijkeuken past binnen de gestelde eisen (je krijgt een vergunning)
  1. Jouw bijkeuken past niet binnen de gestelde eisen (je krijgt sowieso geen vergunning)
  • Jouw aanbouw bijkeuken past niet binnen de gestelde eisen. Maar er zijn mogelijkheden om een vergunning aan te vragen.

In het laatste geval vraagt de architect eerst een vooroverleg (conceptaanvraag) aan.

Bouwtekening en constructieberekening aanbouw nodig?

Bouwtekening aanbouw zijkant huis
Bouwtekening bijkeuken aanbouw + extra verdieping

Bouwtekening bijkeuken  aanbouw laten maken

Een bouwtekening zorgt er voor dat jouw wensen op papier worden gezet. In de bouw wordt altijd een bouwtekening als communicatiemiddel gebruikt. Zonder bouwtekening krijg je geen vergunning, kan een constructeur niet aan de slag en weet de aannemer niet wat hij moet doen.

Een bouwtekening wordt gemaakt door een bouwkundig tekenaar of architect. Gemiddeld genomen kost een architect tussen de 1.5% en 3% van de totale bouwsom.
Naast het uittekenen van jouw wensen heeft een bouwtekening meerdere voordelen. Zo denkt een architect mee met het ontwerpen van jouw woning. Denk bijvoorbeeld aan ruimtegebruik, de bijkeuken zelf, maar ook aan lichtinval en regelgeving. Dankzij een architect haal je daarom meer uit jouw eigen huis.


Wat staat er op een bouwtekening van een bijkeuken aanbouw?

Op de bouwtekening geeft de architect aan wat voor bouwmaterialen er gebruikt moet worden, hoe er geïsoleerd moet worden en wat voor kleuren er worden toegepast. Ook geeft de architect aan hoe groot ruimtes zijn en hoe de ruimtes gebruikt gaan worden.


Op de tekening hiernaast zie je aan de rechterkant van de woning een aanbouw met verdieping en schuin dak getekend. De begane grond wordt gebruikt als bijkeuken. De verdieping als slaapkamer. Dit is één van de vele bouwkundige tekeningen die een bouwkundig tekenaar voor je maakt.

Constructietekening aanbouw maken door een constructeur

Constructieberekening aanbouw bijkeuken laten maken

Ga je een bijkeuken aanbouwen? Dan verander je de draagconstructie van jouw woning. Bouw je de aanbouw verkeerd? Dan loop je het risico op scheuren, verzakkingen of erger.


De overheid heeft strenge regels opgesteld om onveilige situaties te voorkomen. Je moet volgens het Bouwbesluit daarom altijd kunnen aantonen dat jouw aanbouw veilig is. Ook als het gaat om een vergunningsvrije aanbouw. 

Wordt jouw aanbouw verkeerd uitgevoerd? En is er schade bij derden, dan bent je zelf aansprakelijk (Bron: BZK). Laat daarom altijd een constructieberekening van jouw aanbouw maken. Zo weet je zeker dat je voldoet aan de veiligheidsnormen.

Je voldoet aan de regels uit het Bouwbesluit als je een constructieberekening van de gehele aanbouw laat maken. Denk hierbij aan de fundering, de vloeren, de stalen balken en het dak.


De constructeur zorgt voor een constructief ontwerp dat voldoet aan de veiligheidsnormen uit het Bouwbesluit. Ben je vergunningsplichtig? Dan is de constructieberekening en -tekening onderdeel van de vergunningsaanvraag.

Bouwtekening en constructieberekening aanbouw nodig?

Illustratie scherm met constructieberekening
Constructieberekening maken van jouw aanbouw

Bouwkosten besparen dankzij een constructieberekening.

Eerder heb je al gelezen dat een constructieberekening aanbouw nodig is om te voldoen aan de regelgeving. Zowel bij vergunningsvrije aanbouwen als bij vergunningsplichtige aanbouwen.


Dat is niet het enige voordeel van een constructieberekening. Een goede constructeur zorgt er namelijk voor dat je zo min mogelijk materiaal nodig hebt. Dit terwijl het ontwerp goed uitvoerbaar is door de aannemer.  Zo bespaart een constructeur materiaalkosten en personeelskosten. Een goede constructeur verdient zichzelf dus terug.

Een slecht constructief ontwerp bevat veel te veel materiaal en is moeilijk uitvoerbaar door de aannemer. Hierdoor kan een slecht ontwerp duizenden euro's kosten. Neem daarom altijd een constructeur in de hand met ervaring die samen met zijn team het beste ontwerp kan maken.
Foto eigenaren BouwadviesShop.nl

Belangrijkste tips bijkeuken aanbouw.

Onze aller beste en belangrijkste tips op een rijtje.


  • Verken samen met jouw architect verschillende opties voor jouw bijkeuken. De tips van jouw architect kunnen de woningwaarde enorm verhogen.
  • Bestel pas een keuken als de constructieberekening af is. Helaas komt het wel eens voor dat de keuken niet blijkt te passen.
  • Vraag pas offertes aan bij aannemers als de bouwtekening en constructieberekening klaar is.
  • Controleer goed of je vergunningsvrij de bijkeuken mag aanbouwen.
  • Laat ook bij vergunningsvrije verbouwingen altijd een berekening en tekening maken.
  • Neem niet automatisch de offerte van de goedkoopste aannemer. Kijk ook goed naar andere punten zoals meerwerk, reviews en levertijd.
  • Voorkom dat je in tijdsnood kom en plan goed vooruit.

Bouwtekening en constructieberekening aanbouw nodig?

Illustratie ultiem doel BouwadviesShop

Ons ultieme doel is slechte bouwprojecten uitroeien!

Op deze pagina, maar ook op onze blog vind je hopelijk alle informatie die je nodig hebt om jouw verbouwing goed voor te bereiden. De bouwtekening en constructieberekening van jouw verbouwing heeft hier een grote rol in. Zo voldoe je aan de regelgeving (ook bij een vergunningsvrije verbouwing), voorkom je onnodige kosten en weet je zeker dat jouw woning veilig is.


Bij BouwadviesShop.nl focussen wij ons op het maken van ontwerpen voor verbouwingen. Zo hebben wij alleen vorig jaar al bijna 2.000 berekeningen en tekeningen van verbouwingen gemaakt. Hierdoor hebben onze constructeurs en architecten alle mogelijke situaties en oplossingen gezien. Dankzij deze focus zorgen wij er voor dat onze klanten altijd een mooi en efficiënt ontwerp van ons krijgen. 


Heb je nog vragen? Of wil je meer weten hoe BouwadviesShop.nl jou verder kan helpen met het aanbouwen van jouw bijkeuken? Bel dan naar 085 - 888 76 46 of mail naar info@bouwadviesshop.nl.