Twee constructeurs van ConstructieShop.nl, bekijken via een groot scherm gezamenlijk een constructieberekening.

Glazen aanbouw bouwen aan jouw huis.

Hoe zorg je er voor dat je zonder vertraging en zonder onnodig hoge kosten een glazen aanbouw kunt bouwen?

15+ jaar

Ervaring met glazen aanbouwen

5.000+

Tekeningen gemaakt

9.2

Gemiddelde klanttevredenheid

Resultaat houten aanbouw vanaf de binnenkant

Glazen aanbouw vanuit de binnenkant

Glazen aanbouw bouwen is een goede keuze!

Heb je net een woning gekocht, of woon je al jaren in dezelfde woning, maar wil je graag verbouwen? Dan is een glazen aanbouw of uitbouw een ontzettend goed idee.

Dankzij de aanbouw in glas creëer je een hoop extra woonruimte. Een aanbouw zorgt voor meer lichtinval, een grotere woonkamer, grotere keuken of extra bergruimte. Daarnaast is het bouwen van een glazen aanbouw een goede financiële investering.

Een glazen aanbouw als investering in jouw woning

De vierkante meterprijs is in bijna heel Nederland hoger dan de gemiddelde kosten van een glazen uitbouw. Dat betekent dat de kosten bijna altijd lager zijn dan de opbrengsten. Dat zorgt er voor dat het bouwen van een uitbouw van glas een goede financiële investering is.

Wil je dat jouw aanbouw of uitbouw van glas ook een goede investering is? Zorg dan dat je jezelf goed voorbereidt. Zo voorkom je onnodig hoge kosten, vertraging en een hoop stress. Meer hierover op deze pagina!

Voorbeeldbegroting kosten van een aanbouw van glas

Wat kost een glazen aanbouw bouwen?

Een glazen uitbouw kost gemiddeld zo'n €1.500,- per vierkante meter.

Een glazen aanbouw met geveldoorbraak (achterkant woning) kost gemiddeld tussen de €25.000,- en €40.000,-.

Het formaat van de glazen aanbouw, het constructieve ontwerp en de gewenste afwerking hebben de grootste impact op de kosten van de aanbouw.

De definitieve kosten van een glazen uitbouw worden vastgesteld, zodra de bouwtekening en constructieberekening af is. Op basis van deze tekeningen maakt een aannemer zijn offerte.

Een goede tekenaar en constructeur helpen bouwkosten te besparen. Dankzij een goed en efficiënt ontwerp kan de aannemer makkelijk bouwen en is er minder materiaal nodig. Zo bespaar je arbeidsuren, maar ook materiaalkosten.

Wil je meer weten over de kosten van jouw glazen aanbouw? Klik dan op de knop hieronder.

Wat kost een glazen aanbouw?

Bouwtekening en constructieberekening glazen uitbouw nodig?

Offerte aanvragen

Aanbouw aan de binnenkant tijdens de bouw

Glazen aanbouw tijdens de bouw

Checklist glazen aanbouw bouwen.

Een glazen uitbouw kun je helaas niet zomaar bouwen. De risico's op scheuren, verzakkingen, of een veel te dure aanbouw zijn simpelweg te groot. Je moet daarom altijd hulp inschakelen van de juiste vakmensen. Met name de bouwkundig tekenaar, constructeur en aannemer zijn belangrijk.

Om onnodige kosten, schades en vertraging te voorkomen moet je de volgende stappen zet als je een glazen aanbouw wilt bouwen (ook als het slechts een vergunningsvrije aanbouw is).

Maak een goede kostenbegroting
Zorg voor de financiering
Controleer of je vergunningsplichtig bent
Vraag de originele bouwtekeningen van jouw woning op bij het gemeentearchief
Laat een bouwkundige tekening maken
Laat een sondering maken
Laat een constructieberekening en constructietekening maken
Vraag offertes op bij minimaal 3 verschillende aannemers
Selecteer de juiste aannemer
Zorg voor een goede verzekering
Informeer jouw buren en de gemeente over de startdatum
Laat de Kwaliteitsborger controleren of de aannemer bouwt conform constructietekening

Voorbeelden aanbouw in glas

Glazen aanbouw met overkapping

Glazen uitbouw met verdieping

Erker van glas aan zijkant van een woning

Voordelen glazen aanbouw

Extra ruimte aan jouw woning
Je realiseert veel extra daglicht
Gedurende het hele jaar heb je extra zonlicht

Nadelen glazen aanbouw

Je levert een stuk tuin in
Minder duurzaam dan een stenen of houten aanbouw
Glas wordt snel vies

Bouwtekening en constructieberekening glazen aanbouw nodig?

Offerte aanvragen

Vergunningsvrij glazen uitbouw bouwen, hoe werkt dat?

Vergunningsvrij een glazen aanbouw bouwen heeft natuurlijk een aantal voordelen. Zo hoef je geen legeskosten te betalen en hoef je niet 8 tot 14 weken te wachten, voordat je de omgevingsvergunning eindelijk krijgt. Daarom is het ook fijn dat je tegenwoordig in specifieke gevallen zonder vergunning mag aanbouwen.

Vergunningsvrij bouwen, betekent niet dat je regelvrij mag bouwen

Voldoet jouw bouwplan aan de voorwaarden van een vergunningsvrije aanbouw? Dan mag je bouwen zonder een omgevingsvergunning aan te vragen. De regels uit het Bestemmingsplan zijn dan niet van toepassing. Het Bouwbesluit, waarin regels voor veiligheid en gezondheid zijn opgenomen en het Burenrecht uit het Burgerlijk Wetboek gelden wel (Bron: BZK).

Jij als huiseigenaar bent verantwoordelijk voor schade bij derden. Zorg er daarom voor dat je altijd veilig en met constructieberekening van de aanbouw bouwt.

Zegt jouw aannemer dat hij zonder constructieberekening wilt bouwen? Stop dan direct de samenwerking. Een goede aannemer zorgt er altijd voor dat de regels netjes en zorgvuldig worden gevolgd.

5 voorwaarden vergunningsvrije glazen uitbouw

De aanbouw van glas moet altijd op het achtererfgebied worden gebouwd.

Een vergunningsvrije glazen aanbouw mag nooit hoger worden gebouwd dan 30cm boven de hoogte van de 1e bouwlaag.

De vergunningsvrije glazen uitbouw is nooit hoger dan 5 meter.

Een vergunningsvrije glazen aanbouw mag niet dieper zijn dan 4 meter.

Je mag maar een bepaald gedeelte van jouw achtererfgebied vergunningsvrij bebouwen.

Plattegrond nieuwe situatie aanbouw

Bouwtekening glazen aanbouw laten maken

Een bouwtekening zorgt er voor dat jouw wensen op papier worden gezet. In de bouw wordt altijd een bouwtekening als communicatiemiddel gebruikt. Zonder bouwtekening krijg je geen vergunning, kan een constructeur niet aan de slag en weet de aannemer niet wat hij moet doen.

Een bouwtekening wordt gemaakt door een bouwkundig tekenaar of architect. Gemiddeld genomen kost een architect tussen de 1.5% en 3% van de totale bouwsom.

Naast het uittekenen van jouw wensen heeft een bouwtekening meerdere voordelen. Zo denkt een architect mee met het ontwerpen van jouw woning. Denk bijvoorbeeld aan ruimtegebruik, maar ook aan lichtinval en regelgeving. Dankzij een architect haal je daarom meer uit jouw eigen huis.

Wat staat er op een bouwtekening van een glazen uitbouw?

Op de bouwtekening geeft de architect aan wat voor bouwmaterialen er gebruikt moet worden, hoe er geïsoleerd moet worden en wat voor kleuren er worden toegepast. Ook geeft de architect aan hoe groot ruimtes zijn en hoe de ruimtes gebruikt gaan worden.

Constructietekening aanbouw maken door een constructeur

Constructieberekening glazen aanbouw laten maken

Ga je een glazen uitbouw bouwen? Dan verander je de draagconstructie van jouw woning. Bouw je de aanbouw verkeerd? Dan loop je het risico op scheuren, verzakkingen of erger.

De nieuw te plaatsen fundering en de geveldoorbraak van jouw aanbouw moeten altijd berekend worden door een constructeur.

De overheid heeft strenge regels opgesteld om onveilige situaties te voorkomen. Je moet volgens het Bouwbesluit daarom altijd kunnen aantonen dat jouw aanbouw veilig is. Ook als het gaat om een vergunningsvrije aanbouw.

Wordt jouw glazen aanbouw verkeerd uitgevoerd? En is er schade bij derden, dan bent je zelf aansprakelijk (Bron: BZK). Laat daarom altijd een constructieberekening van jouw aanbouw maken. Zo weet je zeker dat je voldoet aan de veiligheidsnormen.

Je voldoet aan de regels uit het Bouwbesluit als je een constructieberekening van de gehele aanbouw laat maken. Denk hierbij aan de fundering, de vloeren, de stalen balken en het dak.

De constructeur zorgt voor een constructief ontwerp dat voldoet aan de veiligheidsnormen uit het Bouwbesluit. Ben je vergunningsplichtig? Dan is de constructieberekening en -tekening onderdeel van de vergunningsaanvraag.

Bouwtekening en constructieberekening glazen aanbouw nodig?

Offerte aanvragen

Vergunning glazen aanbouw aanvragen via het Omgevingsloket

Hoe vraag je een vergunning voor een glazen uitbouw aan?

Is jouw gewenste glazen aanbouw vergunningsplichtig? Dan moet je altijd via het Omgevingsloket een vergunning aanvragen. Om de vergunning te krijgen heb je een bouwtekening en constructieberekening nodig. Deze tekeningen gebruikt de gemeente om te controleren of jouw ontwerp voldoet aan de Welstandseisen, het Bestemmingsplan of het Bouwbesluit.

In de praktijk wordt de vergunning vaak aangevraagd door de bouwkundig tekenaar of architect.

De gemeente heeft wettelijk 8 weken de tijd om de vergunning goed te keuren. Deze termijn mogen ze eenmalig met 6 weken verlengen. Het is daarom heel belangrijk rekening te houden met deze termijn als je de verbouwing gaat plannen.

Aanbouw met een groen dak

Extra opties bouwen glazen aanbouw.

Bij het bouwen van een glazen aanbouw komen een hoop keuzes kijken. Zo wil je misschien zonnepanelen, een groen dak of een lichtstraat. Wij hebben voor je onderzoek wat de gemiddelde kosten zijn van dit soort extra wensen.

Gemiddelde kosten extra opties glazen uitbouw

Sedum (groen) dak | €1.500,-
Zonnepanelen | €4.000,-
Dakraam / lichtstraat | €800,-
Dakterras | €5.000,-
Schuifpui | €2.500,-
Buitenkraan | €1.000,-
Openslaande deuren | €3.000,-
Vloerverwarming | €2.000,-

* Voor de prijzen zijn wij uitgegaan van een gemiddelde prijs en kwaliteit.

Bouwtekening en constructieberekening glazen uitbouw nodig?

Offerte aanvragen

Ons ultieme doel is slechte bouwprojecten uitroeien!

Op deze pagina, maar ook op onze blog vind je hopelijk alle informatie die je nodig hebt om jouw verbouwing goed voor te bereiden. De bouwtekening en constructieberekening van jouw verbouwing heeft hier een grote rol in. Zo voldoe je aan de regelgeving (ook bij een vergunningsvrije verbouwing), voorkom je onnodige kosten en weet je zeker dat jouw woning veilig is.

Bij BouwadviesShop.nl focussen wij ons op het maken van ontwerpen voor verbouwingen. Zo hebben wij alleen vorig jaar al bijna 2.000 berekeningen en tekeningen van verbouwingen gemaakt. Hierdoor hebben onze constructeurs en architecten alle mogelijke situaties en oplossingen gezien. Dankzij deze focus zorgen wij er voor dat onze klanten altijd een mooi en efficiënt ontwerp van ons krijgen.

Heb je nog vragen? Of wil je meer weten hoe BouwadviesShop.nl jou verder kan helpen met het bouwen van jouw glazen aanbouw? Bel dan naar 085 - 888 76 46 of mail naar info@bouwadviesshop.nl.

085 888 76 46