Twee constructeurs van ConstructieShop.nl, bekijken via een groot scherm gezamenlijk een constructieberekening.

Extra verdieping op aanbouw bouwen.

Hoe zorg je er voor dat je zonder vertraging en zonder onnodig hoge kosten een extra verdieping kunt aanbouwen.

15+ jaar

Ervaring met aanbouwen

5.000+

Tekeningen gemaakt

9.2

Gemiddelde klanttevredenheid
Glazen aanbouw met verdieping

Een verdieping op een aanbouw bouwen is een slimme keuze.

Heb je net een woning gekocht, of woon je al jaren in dezelfde woning, maar wil je graag verbouwen? Dan is een extra verdieping aanbouwen een slimme keuze.


Dankzij de verdieping creëer je een hoop extra ruimte. Bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, een badkamer of werkkamer.


Extra verdieping uitbouwen als slimme investering

De vierkante meterprijs is in bijna heel Nederland hoger dan de gemiddelde kosten van een aanbouw met verdieping. Dat betekent dat de kosten bijna altijd lager zijn dan de opbrengsten.


Dat zorgt er voor dat een verdieping aanbouwen een goede financiële investering is.
Wil je dat jouw aanbouw met verdieping ook een goede investering is? Zorg dan dat je jezelf goed voorbereidt. Zo voorkom je onnodig hoge kosten, vertraging en een hoop stress. Meer hierover op deze pagina!
Kosten dakopbouw 40 vierkante meter 2024
Voorbeeldbegroting kosten van een verdieping aanbouwen

Wat kost een aanbouw met verdieping aanbouwen?

Een extra verdieping uitbouwen kost gemiddeld zo'n €2.750,- per vierkante meter.
Een verdieping aanbouwen van 40 tot 50 vierkante meter kost tussen de €110.000,- en €137.500,-.

Het formaat van de verdieping, het constructieve ontwerp en de gewenste afwerking hebben de grootste impact op de kosten van de aanbouw met verdieping. 


De definitieve kosten van de uitbouw worden vastgesteld, zodra de bouwtekening en constructieberekening af is. Op basis van deze tekeningen maakt een aannemer zijn offerte.

Een goede tekenaar en constructeur helpen bouwkosten te besparen. Dankzij een goed en efficiënt ontwerp kan de aannemer makkelijk bouwen en is er minder materiaal nodig. Zo bespaar je arbeidsuren, maar ook materiaalkosten.

Wil je meer weten over de kosten van het aanbouwen van een extra verdieping? Klik dan op de knop hieronder.

Bouwtekening en constructieberekening aanbouw met verdieping nodig?

Voorbeelden aanbouw met verdieping.

Glazen aanbouw met verdieping

Extra verdieping aanbouw in Amsterdam.

Verdieping op uitbouw in Nieuwegein.

Woning met schuin dak en aanbouw

Aanbouw met verdieping achterkant woning.

Aanbouw met verdieping in Zwolle.

Extra verdieping op aanbouw

Verdieping op uitbouw bouwen.

Je kunt niet zomaar een verdieping op een uitbouw bouwen. De risico's op scheuren, verzakkingen, of een veel te dure uitbouw zijn simpelweg te groot. Je moet daarom altijd hulp inschakelen van de juiste vakmensen. Met name de bouwkundig tekenaar, constructeur en aannemer zijn belangrijk.


Om onnodige kosten, schades en vertraging te voorkomen moet je de volgende stappen zet als je een aanbouw wilt bouwen.


  • Maak een goede kostenbegroting
  • Zorg voor de financiering
  • Vraag de originele bouwtekeningen van jouw woning op bij het gemeentearchief
  • Laat een bouwkundige tekening maken 
  • Laat een sondering maken
  • Laat een constructieberekening en constructietekening maken
  • Vraag een vergunning aan
  • Vraag offertes op bij minimaal 3 verschillende aannemers
  • Selecteer de juiste aannemer
  • Zorg voor een goede verzekering
  • Informeer jouw buren en de gemeente over de startdatum
  • Laat de Kwaliteitsborger controleren of de aannemer bouwt conform constructietekening

Bouwtekening en constructieberekening verdieping op uitbouw nodig?

Bouwtekening aanbouw zijkant huis
Bouwtekening schuur aanbouw + extra verdieping

Bouwtekening verdieping op uitbouw maken.

Een bouwtekening zorgt er voor dat jouw wensen op papier worden gezet. In de bouw wordt altijd een bouwtekening als communicatiemiddel gebruikt. Zonder bouwtekening krijg je geen vergunning, kan een constructeur niet aan de slag en weet de aannemer niet wat hij moet doen.

Een bouwtekening wordt gemaakt door een bouwkundig tekenaar of architect. Gemiddeld genomen kost een architect tussen de 1.5% en 3% van de totale bouwsom.
Naast het uittekenen van jouw wensen heeft een bouwtekening meerdere voordelen. Zo denkt een architect mee met het ontwerpen van jouw woning. Denk bijvoorbeeld aan ruimtegebruik, de verdieping zelf, maar ook aan lichtinval en regelgeving. Dankzij een architect haal je daarom meer uit jouw eigen huis.


Wat staat er op een bouwtekening van een verdieping op een uitbouw?

Op de bouwtekening geeft de architect aan wat voor bouwmaterialen er gebruikt moet worden, hoe er geïsoleerd moet worden en wat voor kleuren er worden toegepast. Ook geeft de architect aan hoe groot ruimtes zijn en hoe de ruimtes gebruikt gaan worden.


Op de tekening hiernaast zie je aan de rechterkant van de woning een aanbouw met verdieping en schuin dak getekend. De begane grond wordt gebruikt als schuur. De verdieping als slaapkamer. Dit is één van de vele bouwkundige tekeningen die een bouwkundig tekenaar voor je maakt.

Constructietekening aanbouw maken door een constructeur

Constructieberekening verdieping op uitbouw laten maken

Bouw je een verdieping op uitbouw verkeerd? Dan loop je het risico op scheuren, verzakkingen of erger. 


De overheid heeft strenge regels opgesteld om onveilige situaties te voorkomen. Je moet volgens het Bouwbesluit daarom altijd kunnen aantonen dat jouw aanbouw veilig is.

Wordt jouw aanbouw verkeerd uitgevoerd? En is er schade bij derden, dan bent je zelf aansprakelijk (Bron: BZK). Laat daarom altijd een constructieberekening van jouw aanbouw maken. Zo weet je zeker dat je voldoet aan de veiligheidsnormen.

Je voldoet aan de regels uit het Bouwbesluit als je een constructieberekening van de gehele aanbouw laat maken. Denk hierbij aan de fundering, de vloeren, de stalen balken en het dak.


De constructeur zorgt voor een constructief ontwerp dat voldoet aan de veiligheidsnormen uit het Bouwbesluit. Ben je vergunningsplichtig? Dan is de constructieberekening en -tekening onderdeel van de vergunningsaanvraag.

Foto pagina Omgevingsloket
Vergunning aanbouw met verdieping aanvragen via het Omgevingsloket

Verdieping op uitbouw vergunning.

Ga je een verdieping op een aanbouw bouwen? Dan ben je altijd vergunningsplichtig.


De vergunning vraag je aan via het Omgevingsloket. Om de vergunning te krijgen heb je een bouwtekening en constructieberekening nodig. Deze tekeningen gebruikt de gemeente om te controleren of jouw ontwerp voldoet aan de Welstandseisen, het Bestemmingsplan of het Bouwbesluit.

In de praktijk wordt de vergunning vaak aangevraagd door de bouwkundig tekenaar of architect.

De gemeente heeft wettelijk 8 weken de tijd om de vergunning goed te keuren. Deze termijn mogen ze eenmalig met 6 weken verlengen. Het is daarom heel belangrijk rekening te houden met deze termijn als je de verbouwing gaat plannen.

Bouwtekening en constructieberekening aanbouw met verdieping nodig?

Illustratie ultiem doel BouwadviesShop

Ons ultieme doel is slechte bouwprojecten uitroeien!

Op deze pagina, maar ook op onze blog vind je hopelijk alle informatie die je nodig hebt om jouw verbouwing goed voor te bereiden. De bouwtekening en constructieberekening van jouw verbouwing heeft hier een grote rol in. Zo voldoe je aan de regelgeving (ook bij een vergunningsvrije verbouwing), voorkom je onnodige kosten en weet je zeker dat jouw woning veilig is.


Bij BouwadviesShop.nl focussen wij ons op het maken van ontwerpen voor verbouwingen. Zo hebben wij alleen vorig jaar al bijna 2.000 berekeningen en tekeningen van verbouwingen gemaakt. Hierdoor hebben onze constructeurs en architecten alle mogelijke situaties en oplossingen gezien. Dankzij deze focus zorgen wij er voor dat onze klanten altijd een mooi en efficiënt ontwerp van ons krijgen. 


Heb je nog vragen? Of wil je meer weten hoe BouwadviesShop.nl jou verder kan helpen met het aanbouwen van een extra verdieping? Bel dan naar 085 - 888 76 46 of mail naar info@bouwadviesshop.nl.