Wil je plattegrond tekeningen laten maken?

Een plattegrond is de blauwdruk van je huis: het geeft een overzicht van de indeling, afmetingen en belangrijkste functies van elke ruimte. Daarmee vormt het de basis van je bouw- of verbouwplan. Of je nu een nieuwe keuken wilt ontwerpen, een extra slaapkamer wil creëren of je volledige woning gaat bouwen. Een plattegrond zorgt voor houvast en duidelijkheid in elke fase van het proces.

Niet alleen jijzelf, maar ook aannemers, architecten en constructeurs halen waardevolle informatie uit een plattegrond. Zo kunnen ze precies inschatten waar dragende muren moeten komen, hoeveel ruimte er nodig is voor technische installaties en hoe de looproutes lopen. Met een goede plattegrond voorkom je verrassingen en kun je van tevoren zien of de voorgestelde indeling ook écht bij jouw wensen en levensstijl past.

Plattegronden kun je op verschillende manieren laten maken, afhankelijk van hoeveel detail je nodig hebt.

• 2D Plattegrond: Dit is de meest bekende vorm. Het is een platte tekening van bovenaf die de muren, deuren, ramen en de afmetingen van elke ruimte laat zien. Een 2D-plattegrond geeft snel een duidelijk overzicht van de basisindeling.

• 3D Plattegrond: Een 3D-plattegrond geeft veel meer ruimtelijk inzicht. Je ziet niet alleen de indeling, maar krijgt ook een gevoel bij de hoogte en diepte van de ruimtes. Dit helpt enorm bij het visualiseren hoe het huis eruit komt te zien. 

• Fotorealistische Impressie (Interieur): Wil je nog een stap verder gaan, vooral voor je interieur? Dan kan een fotorealistische 3D-impressie gemaakt worden. Hierin worden ook materialen, kleuren, texturen en soms zelfs meubels en verlichting toegevoegd. Dit geeft een zeer levensecht beeld van het eindresultaat.

Een plattegrond is een belangrijk onderdeel van de complete set bouwtekeningen die een architect maakt voor een bouw- of verbouwproject. Deze set is de basis waarop aannemers en constructeurs hun werk baseren. Het is dus cruciaal dat jouw wensen goed vertaald worden naar deze tekeningen.

Wat voor soort tekeningen zijn er allemaal? 

Een architect maakt de volgende tekeningen:

• Situatietekening: Toont de ligging van het huis op het kavel en ten opzichte van de omgeving.

• Geveltekeningen: De aanzichten van de buitenkant van het huis.

• Doorsnedetekeningen: Verticale doorsnedes die de opbouw laten zien.

• Detailtekeningen: Uitvergrotingen van specifieke bouwdetails.

• Slooptekeningen: (Bij verbouw) Wat er weggehaald moet worden.

• Constructietekeningen: Gemaakt door een constructeur, tonen de draagstructuur.

Naast de visuele weergave van je toekomstige bouwproject bevatten architectentekeningen ook technische specificaties over constructies, materiaalkeuze en afwerkingen.

Jouw doel is een mooi eindresultaat dat past bij jouw wensen. Daarnaast wil je dat het proces fijn verloopt. Je wilt dat de verbouwing binnen budget blijft, je hebt liever geen bouwvertraging en je hebt het liefst zo min mogelijk verbouwstress.

Dankzij onze ervaring met 15.000+ verbouwingen weten wij precies hoe wij jou het beste kunnen helpen. Dat doen we via de volgende 4 stappen.

Stap 1: Informatie verzamelen

De eerste stap is het verzamelen van alle beschikbare informatie van jouw verbouwing. Denk hierbij aan jouw verbouwwensen, jouw moodboards en de originele tekeningen van jouw woning. Naast architecten, tekenaars en constructeurs hebben wij ook werkvoorbereiders in dienst. De werkvoorbereider begeleidt jou in dit proces. Hoe meer informatie wij hier verzamelen. Hoe beter de architect is voorbereidt op het intake gesprek.

Stap 2: Intake gesprek met een architect

Is alle informatie verzameld? Dan is het tijd voor het intake gesprek met de architect. In dit gesprek bespreekt de architect jouw wensen en de mogelijkheden. Het eindresultaat van dit gesprek is een ontwerprichting en een persoonlijk plan om tot het beste resultaat te komen.

Stap 3: Ontwerpproces en vergunningsaanvraag

In deze fase heb je intensief contact met de architect. De architect maakt eerst een voorlopig ontwerp. Is het ontwerp akkoord? Dan maakt de architect de definitieve tekening. De constructeur maakt daarna de constructieberekening. Zodra alle documenten zijn afgerond wordt de vergunning aangevraagd.

Stap 4: Service

Je krijgt altijd het persoonlijke telefoonnummer van jouw architect. 

Heb jij, jouw aannemer of de gemeenteambtenaar nog vragen? Dan kun jij die vragen altijd direct stellen. Wel zo makkelijk.

Wanneer je vergunningsplichtig bent heb je altijd een bouwtekening nodig. Denk hierbij aan verbouwing zoals aan aanbouw, uitbouw, opbouw of dakterras. Ook als je niet vergunningsplichtig bent is het verstandig om een bouwtekening te maken. Dit scheelt je niet alleen tijd en kosten wanneer de verbouwing wordt uitgevoerd, het levert ook meer op dan een prefab verbouwing. 

Wanneer je vergunningsvrij mag verbouwen, moet je altijd voldoen aan de veiligheidsnormen. Het is dus verstandig om zowel een bouwtekening als constructieberekening te maken.

Dankzij een bouwtekening staan jouw wensen beter op papier, krijg je kwalitatief betere verbouwing en krijg je een beter offerte van de aannemer. 

In 2024 is de nieuwe Omgevingswet aangenomen. Hierbij zijn 26 wetten omgezet in één wet. Het Omgevingsloket is nu voor heel Nederland de centrale plek voor alle aanvragen. Het doel van deze nieuwe wet is om de procedures sneller te laten verlopen. Ook geeft de wet meer ruimte voor eigen initiatief.

De vergunning vraag je aan bij het Omgevingsloket. Via het Omgevingsloket kun je ook de vergunningscheck doen. Om de vergunning te krijgen heb je een bouwtekening en constructieberekening nodig. Bij grotere verbouwingen is het mogelijk dat de gemeente om meer documenten vraagt. Neem hiervoor contact op met jouw architect.

Een belangrijk onderdeel van de nieuwe Omgevingswet is het participatiebeleid. Hierbij is het belangrijk om de betrokkenen, zoals je buren, in te lichten over je gewenste verbouwing en wat dat voor hen gaat betekenen. 

BouwadviesShop focust zich 100% op het maken van bouwtekeningen en constructieberekeningen voor verbouwingen. Wij zijn daarbij geen ZZP'er die het gehele proces zelf moet uitvoeren. Dit heeft ontzettend veel voordelen voor jou als klant.

• Als team hebben wij meer dan 15.000 verbouwingen uitgevoerd
• Wij hebben ervaring met elke gemeente in Nederland
• Wij hebben bouwkundigen, architecten, constructeurs en marketeers in dienst
• Wij zijn goed verzekerd
• Ook bij ziekte of vakantie is er altijd iemand die jou kan helpen
• Wij hebben ervaring met bijna elke aannemer, architect of projectontwikkelaar in Nederland

Samenwerken zorgt voor betere bouwtekeningen

Het maken van goede bouwtekening is echt teamwork. Ons team heeft altijd collega architecten of constructeurs beschikbaar om te helpen problemen op te lossen. Zo vergroten wij als team de kans op het beste ontwerp voor jouw verbouwing. Hiermee besparen wij een hoop bouwkosten voor jouw verbouwing!