Constructeurs maken een constructieberekening

Meerwerk bij BouwadviesShop.

Meerwerk in de bouw is voor klanten één van de meest frustrerende onderdelen. Dat begrijpen wij heel goed. Wij vinden het daarom enorm belangrijk om duidelijk, open en transparant om te gaan met meerwerk. Dat begint met duidelijk vastleggen wat in de prijs zit inbegrepen.

Op deze pagina maken wij duidelijk welke werkzaamheden bij de prijs zitten inbegrepen. Ook laten we zien hoe wij omgaan met meerwerksituaties. Daarnaast geven wij een aantal voorbeelden van werkzaamheden die meerwerk zijn.

Wat is geen meerwerk?

Afstemmen van de opdracht met de klant.

Het afstemmen van de opdracht zit natuurlijk bij de prijs inbegrepen. Vragen over het proces en bijbehorende adviezen natuurlijk ook.

Onwerpwijziging in het VO traject (zilver en goud)

Bij onze zilver en goud pakketten zit 1 revisie inbegrepen. Een wijziging tijdens de ontwerpfase zit daarom bij de prijs inbegrepen.

Aanpassingen tekenwerk door constructieve beperkingen (zilver en goud pakket).

Onze architecten en constructeurs werken samen aan het maken van een goed ontwerp. Dit biedt een hoop voordelen. Één voordeel is dat de constructeur in een vroeg stadium meedenkt bij het zilver en goud pakket.

Moet de architect toch het tekenwerk aanpassen door constructieve beperkingen, dan rekenen wij hier geen meerwerk voor.

Opmerkingen gemeente over het Besluit Bouwwerken en Leefomgeving (BBL).

Heeft de gemeente vragen die te maken hebben met het Besluit Bouwwerken en Leefomgeving (BBL)? Dan pakken wij die vragen altijd kosteloos op. Onder het BBL vallen bijvoorbeeld:

- Brandveiligheid
- Trappen
- Daglicht- en ventilatieberekeningen

Telefonische afspraak met de gemeente.

Bij de prijs zit één afspraak met de gemeente inbegrepen. Wil de gemeente dat wij langskomen bij de gemeente zelf? Dan rekenen wij hier meerwerk voor.

Vragen gemeente over de constructieberekening.

Wij geven de garantie dat onze constructieberekening wordt goedgekeurd door de gemeente. Vragen van de gemeente pakken wij daarom kosteloos op.

Vragen van de aannemer.

Heeft de aannemer vragen over ons ontwerp en wil die met ons sparren? Dan kan dat natuurlijk.

Bouwbegeleiding zit niet in de prijs inbegrepen. Komen er veel vragen of zijn de vragen voor een bouwbegeleider bedoeld? Dan rekenen wij hier meerwerk voor.

Onze beloftes met meerwerk.

Meerwerk is geen verdienmodel.

Wij zijn geen partij die een goedkope offerte verstuurt en daarna geld verdient op het meerwerk. Wij rekenen meerwerk als wij extra werkzaamheden moeten uitvoeren.

Meerwerk is altijd in overleg met de klant.

Wij werken nooit meerwerk uit zonder toestemming van de klant. Daarnaast informeren wij jou altijd pro-actief en tijdig over meerwerk.

Meerwerk is op uurtarief.

Wij rekenen 135 euro per uur (inclusief BTW) voor meerwerk. Ons minimumtarief voor een meerwerkopdracht is 150 euro inclusief BTW.

Eerlijk en transparant.

Wij gaan altijd eerlijk en transparant om met meerwerk. Als we meerwerk moeten uitvoeren geven we aan waarom dit moet en waar onze uren naartoe gaan.

Kleine aanpassingen zitten bij de prijs inbegrepen.

Heb je wensen die niet in de opdracht zitten en kost het oplossen van deze wensen minder dan een halfuur? Dan rekenen wij geen meerwerk.

Betaling is achteraf.

Nadat wij het meerwerk hebben afgerond ontvang je onze factuur. Je kunt daarom achteraf het meerwerk betalen.

Wat is wel meerwerk?

Slechte informatie over de bestaande bouw.

Onze offerte gaat uit van goede archiefstukken van de bestaande bouw en/of goede informatie over later aangebouwde onderdelen. Zijn de archiefstukken summier, afwezig of slecht leesbaar? Dan gaat daar extra tijd inzitten. Denk aan het (op afstand) inmeten, extra contactmomenten en extra uitzoekwerk.

Voor deze extra werkzaamheden rekenen wij op regie meerwerk.

Verwerken verkeerde input van klanten.

Helaas gebeurt het wel eens dat een klant ons verkeerde informatie aanlevert. De extra tijd die wij daardoor moeten tekenen is meerwerk.

Bezoek op locatie.

Werkbezoeken zitten bij ons niet bij de prijs inbegrepen. Deze rekenen wij op regiebasis af.

Versnelde levertijd.

Heb je de tekeningen sneller nodig dan onze standaardlevertijd? Dan is dat zeker mogelijk. Hiervoor rekenen wij spoedtarieven. Meer informatie vind je in onze offerte.

Revisie bij het bronspakket.

Bij ons Bronspakket tekenen wij uit wat jij als klant wil. Aanpassingen en of revisies zijn daarom altijd meerwerk.

Uitdagingen tijdens het tekenproces die niet in de pakketkeuze vallen (brons pakket).

Wanneer wij zijn dat het ontwerp van de klant tot problemen leidt, vinden wij het belangrijk jou hier pro-actief over te informeren. In samenspraak met de klant kijken we wat de beste vervolgstappen zijn.

Indien nodig upgraden we het pakket of rekenen wij meerwerk.

Wensen van de klant bij het bronspakket kunnen niet.

Bij het bronspakket nemen wij de rol op ons van bouwkundig tekenaar. De ontwerp verantwoordelijkheid ligt dan bij jouw als klant. Blijkt tijdens het tekenwerk dat jouw wensen niet kunnen? Dan moeten wij het ontwerp aanpassen. Hiervoor rekenen wij meerwerk.

Meer dan 1 revisie bij ons zilver en goud pakket.

Bij onze zilver en goud pakketten zit 1 revisie in het ontwerptraject inbegrepen. Wil je meerdere revisies? Dan rekenen wij hiervoor meerwerk.

Wijzigingen die buiten de opdracht vallen.

Na het intakegesprek spreken wij af welke werkzaamheden er in de opdracht vallen. Heb jij na het intakegesprek aanvullende wensen? Bijvoorbeeld, omdat je een extra draagmuur wil doorbreken of een daklicht wil? Dan zijn dat extra werkzaamheden voor de architect en constructeur.

Hier rekenen wij meerwerk over.

Vragen die buiten de pakketkeuze vallen.

Heb je vragen die niet binnen het pakket vallen? Dan wordt er in samenspraak met de klant gekozen voor een pakket upgrade of meerwerk.

Extra details naast onze standaarddetails.

Wij leveren details aan die nodig zijn voor de vergunningsaanvraag. Wil jij of de aannemer extra details buiten de benodigde details? Dan rekenen wij hiervoor meerwerk.

Advies over de uitvoering en/of vragen over onze tekeningen.

Advies en begeleiding zit bij de prijs inbegrepen. Onze tekeningen zijn bedoelt voor vakmannen die tekeningen kunnen lezen. Bouwbegeleiding zit niet bij de prijs inbegrepen.

Heb jij of jouw aannemer veel en op verschillende momenten inhoudelijke vragen? Dan rekenen wij hier extra uren voor af. Uiteraard delen wij onze grenzen ruim van te voren :).

Meer dan 1 gesprek met de gemeente.

Één gesprek met de gemeente zit bij de prijs inbegrepen. Wil de gemeente meerdere gesprekken? Dan rekenen wij hier meerwerk voor.

Afwijzing gemeente (klant kent risico).

In sommige gevallen nemen wij in samenspraak met de klant bewust een risico bij de vergunningsaanvraag. Wordt de aanvraag afgewezen? Dan rekenen wij meerwerk voor de extra werkzaamheden.

Ontwerpwijzigingen (revisies) gevraagd vanuit de gemeente.

Feedback van gemeenten is smaakgevoelig. Wij hebben maar beperkte invloed op de smaak van de gemeente. Wij kunnen daarom geen garantie geven dat onze tekening voldoet aan de eisen van de gemeente. Voor noodzakelijke wijzigingen vanuit de gemeente rekenen wij daarom meerwerk.

Aanbeveling van de gemeente.

Feedback en aanbevelingen van gemeenten zijn smaakgevoelig. Wij hebben maar beperkte invloed op de smaak van de gemeente. Wij kunnen daarom geen garantie geven dat onze tekening voldoet aan de eisen van de gemeente. Voor noodzakelijke wijzigingen vanuit de gemeente rekenen wij daarom meerwerk.

Werktekeningen of extra details voor uitvoering.

Werktekeningen en/of details voor tijdens de uitvoering zitten niet bij de prijs inbegrepen. Wil jij of de aannemer die wel hebben? Dan rekenen wij daar meerwerk voor.