Hoe kom ik aan bouwtekeningen van mijn huis?

Bouwtekeningen van alle huizen in Nederland zijn opgeslagen in jouw lokale gemeentearchief. Tegenwoordig kun je deze tekeningen vrij makkelijk inzien door digitaal een afspraak te maken met jouw gemeente. In veel gevallen is het maken van de afspraak en het inzien van de tekeningen gratis.

Tip: Hoe kom ik aan bouwtekeningen van mijn huis?

Google: afspraak maken bouwtekeningen opvragen 'gemeente'

Via één van de eerste 3 pagina's op Google kom je vaak op de pagina waar je een afspraak kunt maken met de gemeente.

Heeft de gemeente echt alle tekeningen van mijn huis?

Ja, de gemeente heeft in principe alle tekeningen van alle woningen en de bijbehorende vergunning plichtige verbouwingen opgeslagen in het gemeentearchief.

Ook als je in een 17e of 18e eeuws pand woont.

De hoofdreden waarom dit zo is, is simpelweg veiligheid. Door een archief bij te houden kan de gemeente controleren of de woningen in Nederland voldoen aan de veiligheidseisen.

Welke tekeningen heeft de gemeente van mijn huis?

Voor elke woning is een apart dossier gemaakt, waarin alle relevante tekeningen van de woning zijn toegevoegd.

Voorbeelden van tekeningen die je kunt  opvragen zijn:

• Constructietekeningen
• Geveltekeningen
• Doorsnedetekeningen
• Plattegronden (per bouwlaag)
• Funderingstekeningen
• Situatietekeningen

Wat als de gemeente geen tekeningen van mijn huis heeft?

In sommige gevallen is het gemeentearchief niet compleet. Dat kan, omdat tekeningen verloren zijn of doordat er eens een brand is geweest. In Rotterdam zijn bijvoorbeeld alle tekeningen van voor de Tweede Wereldoorlog verloren gegaan tijdens het Bombardement.

Helaas is het heel vervelend als de tekeningen niet in het archief aanwezig zijn. Dat betekent namelijk dat er nieuwe tekeningen gemaakt moeten worden door een architect of bouwkundig tekenaar.

Zonder die tekeningen mag je namelijk geen vergunningsplichtige of vergunningsvrije constructieve verbouwingen doorvoeren. Een aanbouw, dakopbouw of dakterras zit er dan helaas niet in.

Het inmeten van de woning, het tekenen van de huidige situatie en het tekenen van de gewenste situatie levert al snel een extra kostenpost op van ongeveer €2.000,-.

Vragen over de bouwtekeningen van jouw huis?

Als het goed is heb je nu een goed beeld over hoe je aan de bouwtekeningen van jouw huis komt. In 95 van de 100 gevallen zijn die namelijk netjes opgeslagen in het gemeentearchief.

Is dat niet zo?

Dan zul je helaas nieuwe tekeningen moeten laten maken door een architect of bouwkundig tekenaar.

Heb je nog vragen over bouwtekeningen of het opvragen van deze tekeningen? Laat dan even een berichtje achter in de reacties onder deze blog. Wij helpen je dan natuurlijk zo snel mogelijk verder.