Werktekening maken... Wanneer moet ik dat eigenlijk laten doen? Je bent begonnen met het voorbereiden van de verbouwing van je huis en bent benieuwd welke type tekeningen je moet laten maken. Inmiddels heb je veel verschillende termen gevonden op Google en heb je veel gevraagd en ongevraagd advies gekregen van vrienden en familie.
Helaas is het je niet echt duidelijker geworden welke type tekeningen wanneer nodig is. Het ontbreekt je echter aan specifieke kennis, tijd en mogelijkheden om je de juiste keuze te maken. Ik zal je hiermee helpen! In deze blog bespreek ik wanneer je een werktekening nodig hebt.
Als eerste leg ik uit wat een werktekening is. Daarna leg ik uit wanneer je een werktekening nodig hebt. Als laatste leg ik uit wat er op een werktekening hoort te staan en wat de kosten van een werktekening zijn. Hieronder zie je in het klein een voorbeeld van een werktekening.
Deze worden normaal gesproken in zeer groot formaat gedrukt. Simpelweg omdat er zoveel details op staan.
De eerste vraag die ik vaak gesteld krijg is 'Wat is nu eigenlijk een werktekening'? De definitie van een werktekening is als volgt:
'Een werktekening is een technische tekening gemaakt door een bouwkundig tekenaar, aannemer of architect waarop de plannen van de bouw of verbouwing tot in detail zijn uitgewerkt. Meestal wordt hiervoor schaal 1:20 gebruikt. Samen met het bestek geeft de werktekening een compleet beeld van hoe het bouwproject eruit zal zien.
In het vervolg van dit artikel bespreek ik onder andere waarom je een werktekening moet maken en wat de kosten zijn van een werktekening!
Een werktekening geeft in detail weer hoe de aannemers de bouw moeten uitvoeren. Bij fouten en gebreken kun je dankzij de werktekening heel duidelijk zien wie er verantwoordelijk is.
Aangezien een werktekening zeer detaillistisch en precies werk is, maken particulieren deze tekeningen zelden zelf. Ik raad het mensen ook altijd af zelf een werktekening te maken. Een foutje is snel gemaakt en dit kan vervelende gevolgen hebben.
Ik heb vele verhalen gehoord van klanten die spijt hadden van het niet laten maken van een werktekening. De kans op bouwfouten en gebreken is veel groter zonder werktekening. Daarnaast laat een werktekening precies zien wie er verantwoordelijk is voor welk stukje.
Het risico van het niet laten maken van een bouwtekening... Naar mijn mening heb je een werktekening nodig voor elke type verbouwing die je wilt laten uitvoeren. Zelfs voor een kleine verbouwing als een wanddoorbraak heeft een werktekening toegevoegde waarde.
De werktekening zorgt er in dit geval voor dat de afspraken die jij maakt met je aannemer op papier vastliggen. Je zal absoluut niet de eerste zijn waarbij er wordt gewerkt zonder werktekening en er misverstanden ontstaan met de aannemer.
Deze misverstanden moet je ten allen tijden willen voorkomen en dat kan met een werktekening. Bij een grote verbouwing, waarbij er meerdere onderaannemers samenwerken is een werktekening echt een must. De werktekening zorgt in dit geval niet alleen voor het op papier vastleggen van jouw plannen.
Het is ook een onderlegger voor de bouwplanning en zorgt ervoor dat alle werkzaamheden duidelijk zijn voor de verschillende onderaannemers.
Je kunt niet zomaar een werktekening maken. Om verwarring te voorkomen moet een werktekening aan bepaalde eisen voldoen. Hieronder heb ik een lijst gemaakt met een aantal van deze eisen.
- Schaal: vaak 1 : 20
- Definitieve maatvoeringen
- Doorsneden
- Details
- Kozijnstaten
- Installatiegegevens
- Aansluitingen en verbindingen
- Constructieve gegevens
- Plattegronden
- Technische tekening fundering
- Technische tekening vloeren
- Beschrijving materialen
- Voorbeeld werktekening
In mijn blog wat zijn de eisen van een werktekening leg ik verder uit wat er op zo'n tekening moet staan.
Zoals ik eerder zei worden werktekening vaak gemaakt door een bouwkundig tekenaar, een architect of een aannemer. Hieronder heb ik een overzicht gemaakt van de kosten van een werktekening per type verbouwing.
Kosten werktekening bij een een verbouwing kleiner dan 25m2
Bij een kleine verbouwing (wanddoorbraak, trapgat of een dakkapel) kost een werktekening tussen de €200,- en €500,-.Kosten werktekening bij een verbouwing tussen de 25m2 en 75m2
Bij een middelgrote verbouwing (verdieping, dakopbouw, aanbouw) kost een werktekening tussen de €350,- en €650,-.Kosten werktekening bij een verbouwing groter dan 75m2
Bij een werktekening voor een grote verbouwing of een heel huis kost tussen de €650,- en €1.250,-.
Vind je dit artikel waardevol of heb je nog vragen? Laat dan een bericht achter. Onze bouwkundig tekenaars helpen jou graag!
Robert de Raaf
op 20 Jun 2023