Wat is een draagconstructie?
Een draagconstructie is een constructie van dragende elementen die een...
Een draagmuur is een essentieel onderdeel van een ruimte. Het is namelijk de muur die het gewicht wat er vanaf boven op rust draagt. Het is daarom handig dat je deze muur kan herkennen wanneer je een muur gaat verwijderen.
Er komt bij het verwijderen van deze muur namelijk veel meer kijken dan bij het verwijderen van een niet-dragende muur. Wanneer je de draagmuur herkent wil je waarschijnlijk weten wat de kosten zullen zijn en of er ook nog een constructieberekening en omgevingsvergunning nodig is.
In deze kennisbank vind je alle antwoorden op de meest gestelde vragen over draagmuren. Onder de artikelen leg ik nog kort uit wat een dragende muur is, of je een vergunning nodig hebt en wat de kosten ongeveer zullen zijn.
Hoe dik is een dragende muur?
Een dragende muur is in de meeste gevallen minimaal 20 centimeter dik. Dat is...
Wat kost het verwijderen van een draagmuur?
Het verwijderen van een dragende muur kost tussen de €4.800,- en...
Wat is een draagmuur?
Een draagmuur is een onderdeel van de draagconstructie van de woning. Dankzij de...
Hoe weet je wat een draagmuur is?
De makkelijkste manier om te bepalen of een muur dragend is, is door de...
Wat is een draagmuur?
Het komt waarschijnlijk niet als een verrassing, maar een draagmuur draagt alles wat zich boven de muur bevindt. Het is dus een essentieel onderdeel van de constructie. Zonder de muur zullen er scheuren in andere muren ontstaan en kan de constructie zelfs instorten omdat de krachten op de muur niet meer opgevangen worden.
Wanneer je de muur gaat verwijderen doe je dit dus niet zomaar. Het is daarom eerst belangrijk dat je de muur kunt herkennen wanneer je een muur in huis gaat verwijderen.
De makkelijkste manier is natuurlijk doormiddel van de bouwtekeningen van de woning. Hier staat vaak al aangegeven of een muur dragend is of niet.
Verder kan je ook...
- De dikte van de muur volgen
- Naar het geluid van de muur luisteren
- Kijken hoe de naden op de vloer lopen
- Kijken of er balken naar de muur
Wil je nou meer weten over het herkennen van de muur? Lees dan deze blog.
Je hebt altijd een vergunning nodig wanneer je een draagmuur verwijdert!
Helaas heb je voor het verwijderen van een draagmuur altijd een vergunning nodig. Dit komt doordat je wijzigingen aanbrengt aan de constructie. Hoe je dit doet zal ik in het volgende hoofdstuk bespreken.
Maar.. Omdat je wijzigingen aanbrengt wil de gemeente controleren of dit veilig gaat gebeuren. Die controle vindt plaats aan de hand van, je raadt het al, de omgevingsvergunning.
Wanneer je de vergunning aanvraagt zal je worden gevraagd om bouwtekeningen en een constructieberekening. Met die berekening toon je aan dat er gekeken is naar de krachten van de constructie en dat berekent is hoe die krachten opgevangen moeten worden. Hierdoor heb jij zekerheid dat de constructie veilig is wanneer je de draagmuur verwijdert hebt.
Eigenlijk is de omgevingsvergunning dus zo slecht nog niet. Je weet namelijk ook zeker dat buren zo'n zelfde vergunning nodig hebben en dus ook veilig verbouwen.
Hoe verwijder je een draagmuur?
Nog voordat je de omgevingsvergunning aanvraagt is het belangrijk dat je oude bouwtekeningen opvraagt. Dit noemen ze ook wel het archiefonderzoek.
Verder moet je dus bouwtekeningen en een constructieberekening laten maken omdat deze nodig zijn voor de vergunningsprocedure.
Ook moet je een stempelplan laten maken. Die is een soort plattegrond waarop staat afgebeeld waar de stempels geplaatst moeten worden. Die stempels vangen de krachten op wanneer je de draagmuur verwijderd.
Voordat je de draagmuur sloopt moet je dus de stempels plaatsen. Zij vangen vervolgens de krachten op.
Vervolgens plaats je een stalenbalk die de krachten van de draagmuur opvangt. De constructeur heeft in zijn constructieberekening al berekent hoe dik die balk moet zijn op basis van de krachten die hij moet dragen en de overspanning.
Wanneer de balk geplaatst is kan je de stempels verwijderen.
Hoeveel kost het verwijderen van een draagmuur?
Dan nog even kort de kosten. Doordat je een vergunning moet aanvragen en dus bouwtekeningen en een constructieberekening nodig hebt, kost de verbouwing al snel minimaal €5000.
In de video hieronder legt mijn collega verder uit waar de kosten precies uit bestaan.