Dakterras

Een dakterras is vaak de beste optie wanneer er geen ruimte is voor een tuin. Dit is bijvoorbeeld in een binnenstad. Om ervoor te zorgen dat je toch nog buiten kunt zitten is het terras een ideale oplossing! 

Ook kan het zijn dat het dak van een uitbouw nuttig gebruikt wordt. Er wordt dan extra ruimte gecreëerd doormiddel van het dakterras. Het terras is vaak ingericht met planten of meubels. Het kan worden afgewerkt met verschillende toplagen. Zo kunnen er stoeptegels opgelegd worden of een houten vlonder. 

Maar... Daarover later meer!

Wat komt er kijken bij het aanleggen van een dakterras?

Voordat je gaat beginnen met het aanleggen van het terras moet je natuurlijk wel weten wat er bij de bouw komt kijken... Voor het dakterras is altijd een omgevingsvergunning nodig. Deze moet worden aangevraagd bij de gemeente. Je moet dus altijd eerst afwachten of de bouw wordt goedgekeurd, voordat je echt kan beginnen. 

Als het terras is goedgekeurd moeten de materialen worden gekozen. Bij materialen kan je denken aan bijvoorbeeld materialen voor het hekwerk en de vloer. Als laatste stap wordt het terras ingericht! Dit is natuurlijk ook helemaal naar jouw eigen voorkeur.

De vergunningsaanvraag van een dakterras

Je moet dus altijd een vergunning aanvragen voor het dakterras.. Maar hoe vraag je die aan en wat komt er bij de aanvraag kijken. Voor het aanvragen van de vergunning heb je altijd bouwtekeningen en een constructieberekening nodig. 

Zorg er dus voor dat je deze aanvraagt! Een tip van ons: De tekeningen en berekening kunnen ook na de aanvraag nog worden ingediend. Om tijd te besparen is het dus slim om eerst de aanvraag te doen en daarna de documenten te laten maken.

De bouwtekeningen

De bouwtekeningen worden gemaakt door een architect of bouwkundig tekenaar. Het zijn technische tekeningen van het dakterras. Hieronder zie je een voorbeeld van een bouwtekening: 

Constructietekening dakterras

De constructieberekening

De berekening wordt gemaakt door een constructuer. Door middel van een constructieberekening wordt gekeken of de constructie voldoende sterk is. Hiervoor zijn ook de bouwtekeningen nodig! Er wordt gekeken of de constructie de belasting aan kan en of de fundering eronder dus niet doorzakt. 

Het komt er ongeveer op neer dat een dakterras 250kg per vierkante meter moet kunnen dragen. Het is vaak handig om de archieftekeningen te bekijken door middel van een archiefonderzoek. Hierdoor ben je beter voorbereid op het aanleggen van het dakterras. 

Wil je nou meer weten over de regels voor een vergunning van een dakterras? Lees dan mijn blog: Vergunning dakterras: wanneer heb ik een vergunning voor mijn dakterras nodig?

Het aanvragen van de vergunning

De vergunning aanvragen is niet heel lastig. Het is een kwestie van een paar stappen doorlopen. De aanvraag moet worden ingediend bij de gemeente. Dit kan tegenwoordig heel makkelijk via de website Omgevingsloket.nl. 

Ze vertellen je hier ook gelijk welke gegevens ze voor jouw verbouwing nodig hebben. Heel handig dus! Wil je weten hoe je de procedure zo soepel mogelijk doorloopt? Dan heb ik ook daar een blog overgeschreven!  Procedure omgevingsvergunning… Hoe moet ik een vergunning aanvragen?

Kosten van een dakterras

Het zal je niet verbazen dat ik ook over de kosten van het dakterras een blog heb geschreven! Toch zal ik je hier nog even kort uitleggen waar de kosten over het algemeen uit bestaan. Voor veel mensen zijn de kosten natuurlijk erg belangrijk. 

Je wilt ten slotte wel weten hoeveel een dakterras kost voordat je besluit deze te laten bouwen. Een logische vraag dus, maar is er wel één antwoord te geven? Eigenlijk niet... Elk dakterras is verschillend. In de materialen die worden gekozen, de afmetingen van die materialen en de vergunning die daarom nodig is. Het totaal van alle kosten kan wel berekend worden. Ze bestaan namelijk uit de volgende onderdelen.

De omgevingsvergunning

Zoals ik in het vorige hoofdstuk al vertelde, voor een omgevingsvergunning heb je bouwtekeningen en constructieberekeningen nodig. De kosten van deze documenten wordt vooral bepaald door de tijd die nodig is voor het maken van de documenten. Het zal je niet verbazen dat een bouwtekening meer kost wanneer er meer tijd aan is besteed door een architect. En hetzelfde geldt uiteraard voor een constructieberekening..

De opties van een dakterras

Ook de opties voor een dakterras bepalen de kosten, maar hier zal ik in dit artikel niet teveel over uitwijden. Zoals ik eerder zei heb ik de kosten al beschreven in een blog. In die blog vind je alle opties inclusief de kosten. Ben je benieuwd naar de kosten? Lees dan snel deze blog.

Toegang tot het dakterras

Ik wil in dit artikel graag extra ingaan op de toegang naar het terras en het hekwerk dat gekozen kan worden. Hiermee hoop ik je al een beetje een beeld te geven van hoe elk terras kan verschillen. De toegang naar het terras dus... Het terras kan op verschillende manieren worden bereikt. 

Zo kiezen sommige ervoor om een dakluik te maken waar je doorheen kunt om het terras te bereiken. Dit is echter wel de minst gekozen manier. Veel gebruikelijker is een deur wanneer het terras op bijvoorbeeld een uitbouw is gemaakt. Je kunt dan een deur maken in de buitenmuur om vanuit een bestaande ruimte toegang te creëren. 

Er kan ook een trap worden gemaakt vanuit een kleine achtertuin, om het terras erboven te bereiken. Kijk maar naar de afbeelding!

Vragen over het plaatsen van een dakterras?

 Heb je nog vragen over de vergunning van een dakterras of de kosten? Laat dan een bericht achter in onze berichtenbox. Heb je hulp nodig met het maken van een constructieberekening of bouwtekening? 

Neem dan even contact met ons op!