Bijbehorend bouwwerk

Een bijbehorend bouwwerk is een verzamelnaam voor alle bouwwerken met een dak die naast het hoofdgebouw op een erf worden gebouwd. Onder de bijbehorende bouwwerken rekenen we bijvoorbeeld een aanbouw of schuur.

Noodzakelijk is dat een bijbehorend bouwwerk altijd moet worden gebouwd bij een zich op hetzelfde perceel bevindend hoofdgebouw.

Is er geen hoofdgebouw? Dan kan er ook geen sprake zijn van een bijbehorend bouwwerk.

Welke bouwwerken vallen er precies onder deze groep?

Zoals ik al zei hebben bijbehorende bouwwerken altijd een dak. Daarbij komt ook dat ze verbonden kunnen zijn met het hoofdgebouw, maar dat dit niet noodzakelijk is.

De meest voorkomende bijbehorende bouwwerken zijn een…

• Aan- of uitbouw
• Carport
• Schuur
• Berging
• Bijgebouw
• Overkapping

Vroeger werden aan- en uitbouwen en andere bijgebouwen niet onder dezelfde noemer behandeld. Hierdoor konden mazen in de wet worden gevonden als het ging om vergunningsregels.

Dit brengt mij dan ook bij de reden dat al deze bouwwerken onder dezelfde noemer vallen.

Waarom worden alle extra bijgebouwen nu bijbehorend bouwwerk genoemd?

De reden hiervoor is eigenlijk heel erg simpel. Voor de bijbehorende bouwwerken gelden vrijwel dezelfde vergunningsregels. Zo mag elk bijbehorend bouwwerk alleen vergunningsvrij op het achtererf gebouwd worden en mag deze nooit hoger zijn dan 5 meter.

Verder heeft het voor één specifieke regel een extra voordeel.

Er zijn namelijk 3 regels opgesteld voor het maximaal te bebouwen gebied. Deze regels hebben elk te maken met de totale oppervlakte van jouw achtererf.

Het maximaal te bebouwen gebied is dus als het ware een limiet op de totale oppervlakte aan bijgebouwen.

Heb jij dus al een aanbouw staan? Dan trek je de oppervlakte van die aanbouw van het maximaal te bebouwen gebied af en weet je hoe groot jouw schuur mag zijn.

Of andersom natuurlijk.

Met de tool hierbeneden kan je precies uitrekenen hoe groot jouw bijbehorend bouwwerk mag worden. Beweeg de schuiver naar de oppervlakte van jouw achtererf en je ziet hoe hoog het limiet voor jouw achtererf ligt.

Wil je meer weten over de vergunningsregels voor een bijbehorend bouwwerk?

In dat geval hebben wij gelukkig al heel wat blogs geschreven over het vergunningsvrij bouwen van elk bouwwerk. Neem maar eens een kijkje op onze blog pagina!

Heb je verder nog vragen over een bijbehorend bouwwerk? Of wil je meer weten over de vergunningseisen van elk bouwwerk?

Laat dan even een berichtje achter in onze berichtenbox! Dan helpen wij je zo snel mogelijk verder.