Eisen bouwtekening... Waarom moet een bouwtekening aan bepaalde eisen voldoen? De hoofdreden hiervoor is dat een bouwtekening een officieel onderdeel is van de omgevingsvergunning.
Dankzij deze eisen kan een gemeentelijk ambtenaar goed beoordelen of de woning voldoet aan de regelgeving. Daarnaast zijn deze eisen heel handig voor de aannemer en de andere specialisten. Zo krijgen zij altijd eenzelfde type document. Hierdoor is de kans op misverstanden een bouwfouten een stuk kleiner.
De eerste vraag die ik vaak krijg is... Wat zijn nu eigenlijk de eisen van een bouwtekening. De tweede vraag die ik daarna vaak krijg is... Door wie zijn die eisen gemaakt? Om eerst de tweede vraag te beantwoorden... De eisen van een bouwtekening zijn vastgelegd in het bouwbesluit.
Deze eisen zijn gemaakt door de overheid. Deze eisen zijn daarom hetzelfde in heel Nederland. De tweede vraag. Wat zijn de eisen van een bouwtekening? Beantwoord ik hieronder...
Aan de rechter onderkant van een bouwtekening staat altijd een bedrijfsstempel. In deze stempel staan de eisen van een bouwtekening verwerkt. In deze stempel zijn de volgende punten verplicht:
- De naam van het project
- De omschrijving van de tekening
- Is het een doorsnede, plattegrond of bijvoorbeeld een gevel?
- Bedrijfsnaam van de bouwkundig tekenaar
- Naam of initialen van de bouwkundig tekenaar
- Het tekeningnummer
- Het projectnummer
- De schaal van de tekening
- Het formaat van de tekening
- De datum van afronding van de tekening
- Status van de tekening
- Fase van de tekening
- Is het een voorlopig ontwerp, een definitief ontwerp, een bestektekening, een werktekening of een revisietekening?
Naast deze standaardeisen bestaan er ook technische eisen voor een bouwtekening. Deze eisen zorgen ervoor dat het voor iedereen duidelijk is wat er wordt bedoeld op de tekening.
In mijn blog de zes soorten bouwkundige tekeningen leg ik verder uit wat er op elke type tekening moet staan. En wat de functie is van de verschillende tekeningen.
Naast de bovenstaande eisen van een bouwtekening heb je ook een aantal algemene eisen van een bouwtekening. In dit onderdeel worden de belangrijke onderdelen uit het bouwbesluit voor jouw situatie toegelicht. Denk hierbij aan brandveiligheid, geluidseisen & gezondheid.
Mocht je niet vergunningsplichtig zijn en teken je de bouwtekening zelf? Dan adviseer ik je nog steeds om je zoveel mogelijk te houden aan de officiële eisen. Heb je al een aannemer?
Bespreek dan heel goed met de aannemer wat hij minimaal op de bouwtekening wil hebben. Zorg wel dat je bouwtekening concreet genoeg is. Indien je dat niet goed voor elkaar hebt, heb je de kans op discussies over meerwerk later in het proces.
Ook moet je ten alle tijden aan eisen uit het Bouwbesluit voldoen. Dit doe je heel makkelijk met een constructieberekening en dus ook bouwtekeningen.
Voor het maken van een constructieberekening, die wordt gemaakt door een constructeur, is een bouwtekening nodig. Mocht je dus de tekening zelf maken, dan moet ook een constructeur hier voldoende mee kunnen werken.
Het zelf maken van de bouwtekening raden wij daarom nooit aan. In deze blog lees je hier de uitleg voor.
Vind je dit artikel waardevol of heb je nog vragen? Laat dan een bericht achter in de berichtenbox hieronder.
Christian Klein en Ariadne Ros
op 01 Dec 2024