Hoeveel kost een uitbouw per vierkante meter?

Een uitbouw kost gemiddeld €3.500 per vierkante meter. Deze prijs is berekend op basis van een standaard uitbouw zonder extra opties. Hoe luxer de uitbouw wordt, hoe hoger de prijs per vierkante meter zal zijn.

Ook extra opties of een vergunningsaanvraag zorgen voor hogere kosten. Een aantal van de prijs bepalende factoren zal ik in dit artikel kort bespreken.

Bereken zelf de kosten van jouw uitbouw

Eigenlijk is het helemaal niet mogelijk om één prijs per vierkante meter te geven. De prijs van een uitbouw hangt namelijk van zoveel factoren af, dat zelfs wanneer alle opties hetzelfde zijn, de prijs per vierkante meter nog veranderd met de grootte van de uitbouw.

Een uitbouw van 30 vierkante meter zal namelijk een lagere prijs per vierkante meter hebben dan een uitbouw van 10 vierkante meter. Toch kan je wel een grove schatting maken, met de voorwaarde dat je onthoud dat dit een schatting is.

Het belangrijkste verschil zit hem in de stijl van de uitbouw. We nemen voor het gemakt drie soorten in acht die we een casco, standaard en luxe uitbouw noemen. Hoe luxer de uitbouw, hoe meer opties er op de uitbouw zijn meegenomen en hoe meer de uitbouw afwijkt van de meest gekozen vormen.

Op basis van die informatie kan je met de slider hierbeneden bepalen hoeveel jouw uitbouw uiteindelijk zal kosten. Je voert simpelweg het aantal vierkante meters in en komt erachter welke prijs er voor de drie soorten gerekend kan worden.

Wat maakt de vierkante meterprijs van een uitbouw hoger?

Zoals ik net al kort aangaf kunnen de kosten per vierkante meter zo erg verschillen dat ze zelfs met de grootte van de uitbouw meebewegen. Dit is echter zeker niet de enige factor die van invloed is op de prijs.

Allereerst is er de vraag of je vergunning plichtig bent of niet. Dit zal er al voor zorgen dat je legeskosten moet betalen aan de gemeente om de vergunningsaanvraag in behandeling te nemen. Daarnaast kan je ervoor kiezen om de aanvraag en eventueel archiefonderzoek uit te besteden. Ook hiervoor betaal je extra aan het desbetreffende bedrijf.

Daarnaast heeft ook het type fundering invloed op de kosten. Voor een fundering op staal betaal je €250 per vierkante meter en voor een fundering op palen €1.500 per heipaal.

Tot slot zijn er natuurlijk nog de materiaalkeuze, daktype en moeilijkheidsgraad van de verbouwing.

Wil je over deze factoren meer informatie en wil je een goede inschatting kunnen maken van de kosten van jouw uitbouw? Dan neem ik je in deze blog stap voor stap mee door de kosten van jouw uitbouw.