Je wilt graag een dakkapel laten plaatsen. Hierdoor krijg je een grotere slaapkamer, met meer licht. Uiteindelijk hoop je ook de waarde van jouw woning te verhogen! Daarom vind je het belangrijk om de verbouwing zo goed als mogelijk te laten verlopen.
Daarom vraag je je af waarom veel mensen een bouwtekening dakkapel maken. Voordat ze beginnen met verbouwen. Dat is een goede vraag. Een bouwtekening dakkapel laten maken kost natuurlijk geld. En de verbouwing is al duur genoeg… De bouwtekening moet daarom wel toegevoegde waarde hebben.
Om je met deze vraag te helpen. Geef ik in deze blog vijf redenen waarom je een bouwtekening dakkapel moet maken. Zo kun je zelf de afweging maken of je wel of niet een bouwtekening van jouw dakkapel wilt laten maken.
Reden 1. Een bouwtekening van jouw dakkapel zorgt voor een beter ontwerp.
Waarschijnlijk weet je precies hoe je de extra ruimte van jouw dakkapel wilt gebruiken. De vraag is alleen: is hetgeen wat jij in je hoofd hebt ook mogelijk? Of zijn er zelfs opties waar je zelf helemaal niet aan hebt gedacht? Het laten maken van een bouwtekening van jouw dakkapel helpt je daarmee.
Een bouwtekening van je dakkapel visualiseert jouw wensen. Hierdoor is het veel makkelijker om te zien of jouw wensen mogelijk zijn. De bouwkundig tekenaar kan daardoor voor het bouwen van de dakkapel al rekening houden met praktische zaken. Vragen als: zit de elektriciteit op de juiste plek? Of waar wil ik mijn tv aansluiten kun je het beste van te voren goed beantwoorden.
Het achteraf aanpassen van bijvoorbeeld elektriciteit. Is vele malen duren dan van te voren goed nadenken waar je jouw elektriciteit wilt hebben.
Reden 2. Een bouwtekening dakkapel maken helpt je voldoen aan de regelgeving.
Ben je vergunningsplichtig en heb je dus een vergunning nodig? Dan is een bouwtekening dakkapel maken sowieso verplicht. Dankzij de bouwtekening dakkapel kan de gemeentelijk ambtenaar de verbouwing toetsen op de geldende regelgeving.
Ben je niet vergunningsplichtig en heb je dus geen vergunning nodig? Vergeet dan niet dat je niet regelvrij mag bouwen… Je moet namelijk nog steeds voldoen aan het Besluit bouwwerken leefomgeving. Hierin staat verwerkt hoe je veilig (ver)bouwt. Vaak hoort het laten maken van een bouwtekening en een constructieberekening hier ook bij.
Een gemeentelijk ambtenaar mag een vergunningsvrije verbouwing stopzetten als hij of zij denkt dat je niet volgens de regels bouwt. Dit kan veel kosten en vertraging met zich meebrengen.
Woon je in een complex met een VVE? Ook dan moet je vaak bouwtekening laten maken. Zo weet de VVE zeker dat er veilig wordt gebouwd en de waarde van de omliggende woningen niet in gevaar is.
Reden 3. Een tekening zorgt voor het sneller plaatsen van een dakkapel.
Bij het bouwen van een dakkapel komen er veel verschillende specialisten kijken. De eerste ben jij natuurlijk zelf. Jij wil jouw woning laten aanpassen volgens jouw wensen. Daarna moet een bouwkundig tekenaar de wensen uitwerken. Met die wensen maakt de constructeur de constructieberekening van het dakkapel. De derde specialist is de aannemer die de dakkapel bouwt. En als laatste wordt de dakkapel afgewerkt door een schilder of bijvoorbeeld een loodgieter.
Zoals je ziet, zijn er dus veel mensen bezig met het bouwen van een dakkapel. Om de communicatie goed te laten verlopen moet je dus een bouwtekening dakkapel maken. Hierdoor heb je van te voren een blauwdruk van de verbouwing. Iedereen ziet waar de problemen potentieel liggen en kan deze van te voren oplossen!
Een bouwtekening dakkapel maken zorgt niet alleen voor een snellere bouw. Een bouwtekening zorgt ook voor een hogere kwaliteit. De kans is namelijk hoger dat alles in 1 keer goed gaat!
Reden 4. Een bouwtekening verkleint de risico’s op bouwfouten.
Misschien vraag je jezelf wel af. Wat zijn die risico’s dan? Zonder bouwtekening is het goed mogelijk dat de aannemer iets anders bouwt dan je verwacht. Of dat de elektricien geen rekening heeft gehouden met de loodgieter. De vraag is dan: wie is er verantwoordelijk voor de fouten?
Zonder bouwtekeningen is het heel moeilijk om dat aan te tonen. Waardoor het resultaat vaak is dat jij degene bent die voor die kosten opdraait.
Een bouwtekening zorgt er ten eerste voor dat de kans op fouten simpelweg een stuk kleiner is. Het is namelijk voor iedereen duidelijk wat er gedaan moet worden.
Daarnaast zorgt een bouwtekening ervoor dat indien er fouten worden gemaakt. Het heel duidelijk is wie deze fouten heeft gemaakt. Zo sta je juridisch een stuk sterker!
Reden 5. Een bouwtekening van jouw dakkapel voorkomt discussies over meerwerk.
Een van de grootste ergernissen van mensen tijdens een verbouwing zijn discussies over meerwerk. Jij dacht dat de isolering in de prijs zat opgesloten. De aannemer zegt van niet. Hoe ga je dat oplossen? Vaak ben jij degene die aan het kortste eind trekt.
Een bouwtekening van jouw dakkapel voorkomt dit. Alles wat er gedaan moet worden staat namelijk op de bouwtekening. Hierdoor krijg je achteraf ook geen discussies over meerwerk.
In het kort
Ben je al overtuigd? Als het goed is moeten de genoemde vijf redenen ervoor zorgen dat je een goede afweging kunt maken of een bouwtekening voor jouw dakkapel nodig is..
Heb je toch nog vragen over deze vijf redenen of twijfel je nog of je wel een bouwtekening nodig hebt?
Laat dan een reactie achter in de berichtenbox. Wij horen het graag!
