Wanneer je jouw auto tegen wind, regen en andere weersinvloeden wilt beschermen, is een carport aan huis bouwen de ideale oplossing.
Een carport is een soort overkapping die de auto kan beschermen, maar ook de ideale oplossing is om bijvoorbeeld droog een fiets te pakken of een berging te bereiken.
Hoewel de constructie van de carport vaak simpel lijkt is het toch essentieel dat je de auto veilig kunt parkeren. Het is dus zeker niet de bedoeling dat de carport instort.
Daarnaast is ook het wind- en waterdicht van de carport erg belangrijk. Dit is tenslotte de reden dat je hem plaatst.
In deze blog neem ik je in 10 stappen mee door het verbouwproces met als doel dat je compleet voorbereid bent op het bouwen van een carport. Zo kom je niet voor verrassingen en onverwachte kosten te staan.
Sneak preview 1: om te voldoen aan artikel 2.1 en 2.2 uit het Bouwbesluit moet je altijd een constructieberekening van jouw carport laten maken.
Stap 1: Het voorbereiden van de verbouwing
Wil je een carport aan huis bouwen? Dan is de voorbereiding bijna net zo belangrijk als het plaatsen van de carport zelf.
Met een goede voorbereiding bespaar je flink op de verbouwtijd en kosten en zorg je er dus eigenlijk voor dat de verbouwing soepeler verloopt.
Wanneer je de bouw goed wilt voorbereiden mag je de volgende drie punten zeker niet vergeten:
- Vaststellen van jouw verbouwwensen en doelstelling
- Maken van een verbouwbudget
- Maken van een bouwplan
Bij de eerste stap is het vooral belangrijk dat je weet waarom je de carport wilt plaatsen, hoe je deze wilt plaatsen en wat er bij de verbouwing komt kijken.
Op basis van deze informatie kan je een verbouwbudget in gaan schatten en kom je erachter wat de verbouwing zal gaan kosten.
Hierbij is het ook belangrijk dat je weet wie de verbouwing gaat plaatsen en welke andere experts je nodig hebt. Wanneer je de carport zelf gaat plaatsen heb je misschien geen aannemer nodig, maar heb je wel een constructeur nodig.
Waarom lees je in de andere hoofdstukken van deze blog.
Daarnaast is het natuurlijk belangrijk om een goed bouwplan te maken. Lees mijn blog over het maken van een goed bouwplan als je hier meer over wilt weten.
Stap 2: Maken een schetsontwerp van de carport
Het schetsontwerp is de allereerste stap in het verbouwproces. Het is helemaal niet de bedoeling dat dit ontwerp al het definitieve ontwerp hebt en een voordeel is dat je dit ontwerp zelf al vrij makkelijk kunt maken.
Het is vooral belangrijk dat jij alle wensen omtrent de carport in een tekening kunt vatten. Geef bijvoorbeeld aan hoe groot en hoe hoog je de carport wilt hebben.
Gratis tekenprogramma
Tegenwoordig is het makkelijk om een schetsontwerp te maken met een programma als draw.io. Maar een ontwerp op papier kan natuurlijk ook.
Het grootste voordeel van een schetsontwerp is dat je zelf ook jouw wensen voor het eerst op papier ziet. Zo zie je misschien punten waar je toch niet zo blij mee bent die in je hoofd al wel klopte. Kortom, het helpt je op weg in het verder proces.
Stap 3: Vergunningscheck carport aan huis bouwen
Een van de belangrijkste stappen bij het plaatsen van een carport is het doen van een vergunningscheck. Een omgevingsvergunning is gelukkig niet in alle gevallen nodig, maar het is erg belangrijk dat je hem aanvraagt wanneer dit verplicht is.
Verbouwen zonder vergunning wanneer dit wel had gemoeten kan namelijk heel vervelend uitpakken.
Plaats je een carport zonder vergunning, en had je wel een vergunning nodig? Dan moet je de carport in sommige gevallen slopen en loop je het risico op een boete.
Doe snel zelf een vergunningscheck voor jouw carpot
Dankzij het schetsontwerp heb jij al een beeld van de afmetingen van de carport. Je hebt waarschijnlijk al wel bedacht hoe lang, hoog en breed deze wordt en hoeveel oppervlakte hij dus in totaal zal innemen.
Aan de hand van deze gegevens kan je de vergunningcheck doen om erachter te komen of je vergunningsplichtig bent of niet. We hebben deze check voor je gemaakt in een tool die je hieronder vindt.
Wil je meer weten over de regelgeving rondom het bouwen van een carport? Lees dan mijn blog over de voorwaarden van het vergunningsvrij bouwen van een carport aan jouw woning.
Stap 4: Laat een bouwtekening van de carport maken
Of je nu vergunningsplichtig bent of niet, een bouwtekening bij het bouwen van de carport is vaak verplicht of erg handig.
Daarom raden we je aan om altijd een architect of bouwkundig tekenaar in de schakelen om de carport te tekenen.
Wanneer is een bouwtekening verplicht?
Bij het aanvragen van de omgevingsvergunning is de bouwtekening altijd verplicht. De gemeentelijk ambtenaar die jouw vergunningsaanvraag in behandeling neemt, zal de verbouwing namelijk aan de hand van deze tekening en de constructieberekening controleren.
Gelukkig heeft de tekening ook nog wel wat voordelen wanneer je niet vergunningsplichtig bent.
Ook als je vergunningsvrij de carport mag bouwen moet je voldoen aan het Bouwbesluit. Om hieraan te voldoen heb je constructieberekeningen nodig. Om die berekening te kunnen maken heeft de constructeur weer een bouwtekening nodig.
Indirect is een bouwtekening dus ook ‘verplicht’ bij een vergunningsvrije carport aan jouw huis.
Tegelijkertijd is de bouwtekening het communicatiemiddel met jouw aannemer. Zo weet hij precies wat jij wilt laten bouwen.
Stap 5: Laat een constructieberekening maken van de carport
Waar de architect het uiterlijk van een bouwwerk ontwerpt zorgt de constructeur er voor dat dit bouwwerk blijft staan.
Vrij belangrijk dus :).
Het is niet voor niets dat in het Bouwbesluit staat dat je moet kunnen aantonen dat een bouwwerk voldoende bestand moet zijn tegen de daarop werkende krachten.
Hiermee garandeert de overheid dat elk bouwwerk in Nederland veilig is.
Het aantonen van een veilige constructie wordt gedaan door de constructeur. Die maakt een efficiënt ontwerp dat voldoet aan de veiligheidsnormen. Dat ontwerp wordt samengevat in de constructietekening.
Een constructieberekening van een carport kost tussen de €570,- en €750,-.
De constructieberekening en jouw aannemer
De aannemer gebruikt de constructietekening van de constructeur om het materiaal te bestellen en de carport te plaatsen. De constructietekening geldt dus als een soort bouwpakket voor de aannemer.
Een goede aannemer bouwt nooit zonder constructieberekening. Zonder berekening ben je namelijk niet goed verzekerd en voldoe je niet aan de Wetgeving.
Stap 6: Carport bouwen en de vergunning aanvragen
Kwam uit de vergunningcheck dat je vergunningsplichtig bent?
Dan moet je een omgevingsvergunning aanvragen via Omgevingsloket.nl. Gelukkig werkt dit vrij makkelijk.
Een goede tip is om de aanvraag al te beginnen voordat je de definitieve bouwtekeningen en constructieberekening hebt. Op die manier start de looptijd en krijg je sneller de vergunning.
Hoe lang duurt de vergunningsaanvraag en hoe start je die?
De wettelijke termijn waarbinnen de gemeente antwoord moet geven op jouw aanvraag is 8 weken. Daarbij hebben zij de mogelijkheid om de termijn met 6 weken te verlengen.
Om de procedure te starten moet je de volgende gegevens indienen:
- Persoonlijke gegevens
- Gegevens over de carport
- Bouwtekeningen
- Constructieberekening
- Bouwkostenschatting
Aan de hand van deze gegevens kan de gemeente de verbouwing beoordelen. De schatting van de bouwkosten is nodig om de legeskosten te bepalen. Dit zijn een soort administratie kosten die worden bepaald aan de hand van een percentage van de totale bouwsom.
Omdat de vergunningsaanvraag best wat tijd in beslag kan nemen, is het belangrijk dat je hier tijd voor inruimt in de bouwplanning en dat je de vergunning op tijd aanvraagt.
Gemiddeld genomen zijn de legeskosten zo’n 2% tot 4% van de totale bouwsom. Dit is afhankelijk van de gemeente waar je woont.
Stap 7: Selecteer de juiste aannemer voor de bouw van de carport
Het plaatsen van een carport aan jouw huis is één van de weinige type verbouwingen die je met slecht een klein beetje ervaring zelf kan uitvoeren.
Wel met de voorwaarde dat je het leuk vindt, het goed kan en dat je constructietekeningen kan lezen.
Kan je dat niet?
Dan is het verstandig toch een aannemer in te schakelen.
Keuze juiste aannemer voor jouw carport
De belangrijkste selectiecriteria voor een aannemer voor veel mensen is de prijs. Op zich logisch ook.
Het is alleen wel heel belangrijk dat je niet blind voor de goedkoopste aannemer kiest. Neem daarom goed de tijd om referenties na te gaan en zorg dat je een goed gevoel hebt bij de aannemer die jou mag helpen.
Voorkom daarbij dat goedkoop duurkoop wordt.
Let op! Een aannemer kan pas een goede prijs maken als het ontwerp van de constructeur af is. Daarvoor weet de aannemer eigenlijk niet welk materiaal nodig is en wat hij moet doen.
Stap 8: Bereid de bouw van de carport voor
Goed. We hebben nu alle stappen voor de bouw zelf gehad. Nu is het belangrijk dat je de daadwerkelijk bouw voor gaat bereiden. Hier komt vaak meer bij kijken dan je van te voren dacht.
Denk bijvoorbeeld aan:
- Inlichten van de buren
- Zorgen voor parkeerruimte voor de aannemer
- Container plaatsen
- Werkplaats voorbereiden
- Start bouw melden bij de gemeente
Dit zaak vaak dingen die worden vergeten en helaas levert dit dan ook nog stres op. Om je beter op weg te helpen vind je in deze blog een goede checklist voor jouw verbouwing!
Stap 9: Plaats de carport of laat deze plaatsen
Na de voorbereiding kan de aannemer (of jijzelf) eindelijk beginnen met het bouwen van de carport. Vaak begint de aannemer eerst met het afplakken van de woning om schade te voorkomen. Ook kan je de rotzooi die ontstaat op die manier makkelijker opruimen.
Wanneer dit is gebeurd kan de fundering geplaatst worden wanneer uit de constructieberekening bleek dat dit nodig is. Vervolgens kan het skelet van de carport op die fundering geplaatst worden.
Pas wanneer dit skelet staat worden de muren van de carport geplaatst.
Stap 10: Het afronden van de verbouwing
Wanneer de carport staat en je dus het volledige proces hebt doorlopen, is het tijd voor de oplevering van de carport.
Hierbij loop je nog één keer met de aannemer alle punten door en is het vooral belangrijk dat je bekijkt of hij volledig heeft voldaan aan alle afspraken. Wanneer dit niet het geval is moet de aannemer dit later nog aanpassen.
Neem de oplevering van de carport vooral erg serieus. Het is namelijk het laatste moment om aan te geven waar je nog niet helemaal tevreden bent.
Voel je jezelf niet comfortabel om het werk van de aannemer te controleren? Vraag dan een externe inspecteur om mee te kijken. Een goede aannemer vindt dat nooit een probleem.
Onderhoudsplan
Veel mensen vergeten helaas om na oplevering samen met de aannemer een onderhoudsplan + bijbehorend onderhoudsbudget te maken. Ontzettend zonde. Zeker omdat goed onderhoud er voor zorgt dat de carport langer goed blijft en op de lange termijn kosten bespaart.
Tot slot
Een carport aan jouw huis bouwen is een ontzettend mooie mogelijkheid voor extra bergruimte en voor het beschermen van jouw auto of motor.
In veel gevallen mag je de carport zelfs zonder vergunning plaatsen.
Vergeet alleen niet een constructieberekening van de carport te laten maken. Deze is nodig om te voldoen aan het Bouwbesluit.
Daarnaast gebruikt de aannemer de constructietekening als handleiding voor het plaatsen van de carport.
Het kan natuurlijk zo zijn dat je toch nog vragen hebt over de stappen die ik heb beschreven in deze blog.
Laat in dat geval even een berichtje achter in de reacties onder deze blog. Wij helpen je dan zo snel mogelijk verder!
