Hoe hoog mag je bouwen zonder vergunning?

De hoogte van een vergunningsvrij bouwwerk mag nooit hoger worden dan 5.0 meter. Staat het bouwwerk binnen 4.0 meter van jouw woning? Dan mag het bouwwerk niet hoger worden dan 30 centimeter boven de 1e verdieping.

Er zitten wel extra voorwaarden verbonden aan de hoogte van jouw vergunningsvrije bouwwerk. In deze blog zal ik deze voorwaarden verder uitleggen, zodat je straks precies weet hoe hoog jij mag bouwen zonder vergunning.

Regelgeving: hoe hoog mag je bouwen zonder vergunning?

Er zijn verschillende regels vastgesteld om te bepalen hoe hoog je mag bouwen zonder een vergunning aan te vragen. Waarbij met name de dakvorm van het bouwwerk & de afstand tot het erf van jouw buren van belang zijn.

Deze regels zijn er met name voor bedoeld dat er zo min mogelijk burenhinder is. Het is namelijk niet de bedoeling dat bijvoorbeeld de aanbouw van de één, onredelijk veel hinder oplevert voor de ander.

Let op! Vergunningsvrij bouwen betekent niet dat je regelvrij mag bouwen. Je moet nog steeds een bouwtekening en constructieberekening laten maken als je een vergunningsvrij bouwwerk bouwt.

Dakhoogte bouwwerk verder dan 4.0 meter van jouw huis

Een bouwwerk die verder dan 4.0 meter van jouw huis staat mag in ieder geval 3.0 meter hoog worden. Dit is bijvoorbeeld het geval als je een schuur bouwt met een plat dak.

Je mag hoger bouwen dan 3.0 meter, maar dan zijn daar extra regels aan verbonden. Als eerste moet het dak dan minimaal 2 schuine dakvlakken hebben. Daarnaast mag de dakvoet (laagste punt van het dak) niet hoger uitkomen dan 3.0 meter. Daarnaast mag de hellingshoek niet groter zijn dan 55 graden en mag het dak nooit hoger worden dan 5.0 meter.

Bereken zelf de maximale hoogte van jouw vergunningsvrije bouwwerk

De overheid heeft een formule opgesteld die jou helpt om te berekenen hoe hoog jij mag bouwen zonder vergunning. Die formule luidt als volgt:

(De afstand tot de perceelgrens (m) * 0,47) + 3

Stel hier bijvoorbeeld dat de afstand tot de perceelgrens van jouw buren 3 meter 47 is. Dan mag je (3.47*0,47) + 3 = 4,63 meter.

Hieronder heb ik een simpele rekentool gemaakt, waarmee je zelf kunt uitrekenen hoe hoog jij mag bouwen zonder vergunning.

Vragen over hoe hoog je mag bouwen zonder vergunning?

Ik hoop dat je nu een goed beeld hebt hoe hoog je mag bouwen zonder vergunning. Heb je toch nog vragen? Laat dan even een bericht achter in de berichtenbox.