Hoe werkt een Bouwdepot?

Een taxateur stelt aan de hand van jouw verbouwplannen vast wat de verwachte verhoging van de woningwaarde wordt. Het Bouwdepot dat je bij de bank mag lenen is maximaal de woningwaarde.

Zodra jij met de bank de hoogte van het Bouwdepot hebt vastgesteld wordt het bedrag op een speciale rekening gestort. Vanaf deze bankrekening mogen de rekeningen van de architect, de constructeur, de aannemer & de materialen worden betaald.

Bij sommige banken mag je zelf de rekeningen uit het Bouwdepot betalen, terwijl je bij andere banken de factuur moet indienen, waarna de bank de factuur betaald.

Looptijd Bouwdepot

Vaak heeft het Bouwdepot een maximale termijn van 2 jaar. Binnen deze periode moet de verbouwing dus worden afgerond. Ben je eerder klaar met de verbouwing, veranderen jouw bouwwensen of is het Bouwdepot op? Dan wordt de rekening stopgezet.

Het minimale bedrag dat je via een Bouwdepot mag lenen is €15.000,-. Een uitzondering hierop is als je een hypotheek hebt met de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

Gebruik je het Bouwdepot voor energie besparende maatregelen? Denk hierbij aan zonnepanelen of een warmtepomp. Dan mag je 106% van jouw woningwaarde lenen.

Rente & het Bouwdepot

Het goede nieuws aan een Bouwdepot is dat je rente betaald over het bedrag dat je hebt uitgegeven. Je krijgt rente over het bedrag dat je nog niet hebt uitgegeven. Zo blijft de rentelast relatief laag.