Hoe hoog mag een schuur zijn zonder vergunning?

De hoogte van een schuur mag binnen 4 meter van het hoofdgebouw niet hoger worden dan 30 cm boven de grens met de eerste verdieping. Buiten deze 4 meter  mag de schuur altijd 3 meter hoog zijn en gelden specifieke regels wanneer je nog hoger wil bouwen.

Welke regels zijn dat dan?

De algemene regel is dat bijgebouwen buiten de 4 meter hoger mogen zijn dan 3 meter mits zij dus aan specifieke regels voldoen. Deze regels hebben te maken met de dakvorm en de bouwhoogte ten opzichte van het erf van de buren.

Het is vooral belangrijk om dit laatste punt in acht te nemen omdat een conflict met de buren nooit prettig is. De regel heeft echter niet alleen te maken met het rekening houden met de buren, hij valt namelijk samen met de regel van de dakvorm. De regel is gelukkig onder te verdelen in stappen.

Ik zal daarom proberen om de regel stapsgewijs uit te leggen. Dan hoop ik dat de regel je helemaal duidelijk is aan het eind van dit artikel. Het is ten eerste verplicht dat het dak ten minste twee schuine dakvlakken heeft. Daarnaast mag de dakvoet (het laagste punt van het schuine dak) niet boven de 3 meter uit komen.

Dit is de eerdergenoemde grens waar een schuur met een plat dak aan moet voldoen. Ten tweede moeten de dakvlakken ook nog aan een bepaalde hellingshoek voldoen. Deze hoek mag namelijk niet groter zijn dan 55 graden. Tot slot is de definitieve maximale hoogte 5 meter.

Maar… Zeker niet elke schuur mag 5 meter hoog worden! Hier komt de regel met de buren om de hoek kijken…

De hoogte ten opzichte van het erf van de buren

De maximale hoogte wordt begrensd door een andere formule. De hoogte hangt namelijk ook af van de afstand van de nok tot de perceelgrens tussen jou en je buren. Hiermee voorkomt de gemeente dat er ongewenst een schuur wordt gebouwd die buren kan hinderen.

De formule die is opgesteld luidt als volgt: (de afstand tot de perceelgrens (m) x 0,47) + 3. Ik zal hem even voor je uitleggen. Het belangrijkste begrip in de formule is de +3. Dit is de hoogte van de dakvoet die ik eerder in dit artikel heb genoemd. Je berekent met de formule dus in principe hoeveel er extra op die 3 meter gebouwd mag worden.

Dat extra gedeelte is (de afstand tot de perceelgrens (m) x 0,47). Stel bijvoorbeeld dan de afstand tot de perceelgrens 4 meter is, dan mag er nog 4 x 0,47 = 1,88 meter boven de 3 meter gebouwd worden. In totaal mag de schuur dan 4,88 meter hoog zijn.

Let wel op! De maximale hoogte voor de schuur van 5 meter geldt nog steeds. Dus ook al is de afstand tot de perceelgrens 10 meter. Dan mag er niet nog 4,70 meter boven de 3 meter gebouwd worden. Hieronder vind je een rekenmodule, waarmee je de hoogte van jouw schuur zelf kunt berekenen.

Let tot slot goed op de andere regels omtrent vergunningsvrij bouwen

Helaas is de hoogte van de schuur niet de enige regel waar je rekening mee moet houden als het gaat om een schuur bouwen zonder vergunning.

Het is daarom slim dat je goed na leest wat de andere regels zijn! Deze regels lees je uitgebreid in deze blog.