Is een overkapping een bijgebouw?

Is een overkapping een bijgebouw?

Een overkapping is een bijgebouw als de overkapping twee of meer gesloten wanden en een dak heeft. Heeft de overkapping niet meer dan 2 gesloten wanden? Dan wordt een overkapping is een overkapping volgens het Bouwbesluit geen bijgebouw.

Maakt het uit of een overkapping een bijgebouw is?

Het maakt in zoverre uit dat de classificatie van een overkapping impact heeft op de regels rondom het vergunningsvrij bouwen van de overkapping.

Voor een overkapping met meer dan 2 gesloten wanden gelden de regels van een bijgebouw. In dat geval mag de overkapping bijvoorbeeld nooit hoger worden dan 3 meter. Heeft de overkapping minder dan 2 gesloten wanden, dan kunnen er in het Bestemmingsplan andere voorwaarden zijn omschreven. Deze andere voorwaarden kunnen per gemeente verschillen.

In de praktijk maakt het verschil trouwens niet zoveel uit. Als je uitgaat van de regels van een vergunningsvrije bijgebouw zit je altijd goed en er zijn eigenlijk niet zoveel situaties waarin je daarvan zou willen afwijken.
Let op (!). Vergunningsvrij een overkapping plaatsen betekent niet dat je regelvrij een overkapping mag plaatsen. Ook bij een vergunningsvrije overkapping moet je volgens het Bouwbesluit (artikel 2.1 en 2.2) aantonen dat het bouwwerk veilig is. Dit doe je door middel van een constructieberekening.
Reactie plaatsen

Meer weten over 1 onderwerp? Klik dan op het voor jou interessante onderwerp...

Meer dan 200 waardevolle blogs over verbouwen!

Heb je een architect of constructeur nodig?