Is een overkapping een bijgebouw?

Is een overkapping een bijgebouw?

Een overkapping is een bijgebouw als de overkapping twee of meer gesloten wanden en een dak heeft. Heeft de overkapping niet meer dan 2 gesloten wanden? Dan wordt een overkapping is een overkapping volgens het Bouwbesluit geen bijgebouw.
Het maakt in zoverre uit dat de classificatie van een overkapping impact heeft op de regels rondom het vergunningsvrij bouwen van de overkapping.

Voor een overkapping met meer dan 2 gesloten wanden gelden de regels van een bijgebouw. In dat geval mag de overkapping bijvoorbeeld nooit hoger worden dan 3 meter. Heeft de overkapping minder dan 2 gesloten wanden, dan kunnen er in het Bestemmingsplan andere voorwaarden zijn omschreven. Deze andere voorwaarden kunnen per gemeente verschillen.

In de praktijk maakt het verschil trouwens niet zoveel uit. Als je uitgaat van de regels van een vergunningsvrije bijgebouw zit je altijd goed en er zijn eigenlijk niet zoveel situaties waarin je daarvan zou willen afwijken.
Let op (!). Vergunningsvrij een overkapping plaatsen betekent niet dat je regelvrij een overkapping mag plaatsen. Ook bij een vergunningsvrije overkapping moet je volgens het Bouwbesluit (artikel 2.1 en 2.2) aantonen dat het bouwwerk veilig is. Dit doe je door middel van een constructieberekening.
Jeffry
Door

Jeffry

op 11 Jan 2023

Zou dat in theorie betekenen dat ik mijn hele tuin mag overkappen, 1 kant dicht mag maken en dan aan de andere kant steunpalen? Want dan heb ik geen 2 dichte wanden en zou het niet tellen als een bijgebouw.

Reactie plaatsen
Meer dan 200 waardevolle blogs over verbouwen!