Hoe hoog mag een aanbouw zijn zonder vergunning?

Een aanbouw aan een huis met twee verdiepingen mag maximaal 30 centimeter boven de grens tussen de twee verdiepingen uitkomen. Een aanbouw aan een huis met één bouwlaag mag niet boven het hoofdgebouw uitkomen.

Gelukkig is er bij beide regels geen reden om je zorgen te maken. Het plaatsen van een aanbouw hoger dan 30cm boven de grens tussen de twee verdiepingen gebeurt eigenlijk zelden. Dit komt doordat er ramen op de eerste verdieping zijn geplaatst waar de aanbouw dan te dichtbij komt.

Ook het plaatsen van een aanbouw die hoger is dan het hoofdgebouw gebeurd nooit. Omdat dit niet vergunningsvrij mag, maar ook omdat het niet mooi is om ineens een hoger bijgebouw aan het hoofdgebouw te plaatsen.

Dezelfde regels gelden overigens ook voor een uitbouw. Het verschil tussen de uitbouw en aanbouw zit hem enkel in de toegang tot het bijgebouw. Beide bijgebouwen zijn namelijk aan het hoofdgebouw gebouwd. Een aanbouw is echter afgescheiden van het hoofdgebouw en is nog door een deur te bereiken. Terwijl met een uitbouw een kamer van het hoofdgebouw verlengd wordt.

Op de afbeelding hierbeneden zie je de afmetingen van een aanbouw nog iets duidelijker uitgelegd. Hier zie je overigens ook dat een bijgebouw maximaal 4 meter van het hoofdgebouw mag staan om vergunningsvrij gebouwd te worden. In het geval van een aanbouw geldt dus dat deze niet langer dan 4 meter mag zijn, aangezien hij aan het hoofdgebouw gebouwd wordt.

Voorbeeld hoe hoog mag een aanbouw zijn