arrow_drop_up arrow_drop_down

Aanbouw

Een aanbouw is een bijgebouw dat wordt toegevoegd aan een hoofdgebouw. De aanbouw wordt gescheiden van het hoofdgebouw doormiddel van bijvoorbeeld een deur. Er zijn verschillende opties voor een aanbouw. Zo kan deze verschillen in materiaal en dakvorm.

Een grote hoeveelheid aan mogelijkheden dus. Daarom wil je nu waarschijnlijk weten welke opties er dan zijn en hoeveel die opties kosten. Ook is het handig om te weten of je een vergunning nodig hebt voor jouw aanbouw en met welke regels je rekening moet houden.

In deze kennisbank vind je de antwoorden op de meest gestelde vragen over het bouwen van een aanbouw. Onder de lijst met artikelen vindt je nog een korte uitleg over wat een aanbouw nu precies is, de kosten en of je vergunningplichtig bent.
Hoeveel mag je aanbouwen zonder vergunning?
Één van de meest voorkomende vragen van mensen die een aanbouw...
Hoe hoog mag een aanbouw zijn zonder vergunning?
Een aanbouw aan een huis met twee verdiepingen mag maximaal 30 centimeter boven...
Hoe bepaal ik het voorerf?
Hoe bepaal ik het voorerf... Dat is een vraag die veel mensen stellen als ze...
Wat kost een bijkeuken aanbouwen?
Een bijkeuken kost gemiddeld €30.000 waarbij de prijs vaak valt tussen de...
Hoe kan ik het achtererfgebied bepalen?
Je kunt het achtererfgebied bepalen door de tuin in 2 gebieden te verdelen....
Wat zijn de regels als je vergunningsvrij wilt aanbouwen?
Vergunningsvrij aanbouwen ... Wat mag ik vergunningsvrij aanbouwen? Is er een...
Wanneer heb je een vergunning voor een aanbouw nodig?
Vergunning aanbouw ... Wanneer heb ik een vergunning nodig voor mijn aanbouw?...
Wat kost een aanbouw?
Wat kost een aanbouw? Wat heb je nodig voor de bouw van een aanbouw, is elke...
Hoe groot mag een aanbouw zijn zonder vergunning?
De omvang van een aanbouw zonder vergunning is afhankelijk van de grootte van...
Wat kost een aanbouw per vierkante meter?
Een aanbouw kost gemiddeld €1.850 per vierkante meter. Deze prijs is...
Wat kost een gemiddelde aanbouw per m2?
Een gemiddelde aanbouw kost €1.850 per m2. Deze prijs is gebaseerd op een...
Wat kost een aanbouw met plat dak?
Een aanbouw met plat dak kost gemiddeld €22.000 inclusief de ontwerpkosten...
Wat kost een aanbouw van 30m2?
Een aanbouw van 30m2 kost gemiddeld €55.500 inclusief het ontwerp en de...
Wat kost een aanbouw van 40m2?
Een aanbouw van 40m2 kost gemiddeld €74.000 inclusief het ontwerp en de...
Wat kost een aanbouw van 20m2?
Een aanbouw van 20m2 kost gemiddeld €37.000 inclusief het ontwerp en de...
Wat kost een aanbouw van 25m2?
Een aanbouw van 25m2 kost gemiddeld €46.255 inclusief de voorbereiding en...
Wat kost een aanbouw van 3 meter?
Een aanbouw van 3 meter kost gemiddeld €27.750, dit is inclusief de...
Wat kost een aanbouw van 2 meter?
Een aanbouw van 2 meter kost gemiddeld €18.500, dit is inclusief de...
Wat kost een aanbouw van 4 meter?
Een aanbouw van 4 meter kost gemiddeld €37.000. Dit is gebaseerd op een...
Wat kost een aanbouw van 3 bij 5 meter?
Een aanbouw van 3 bij 5 meter kost gemiddeld €27.750 inclusief de...
Wat kost een erker aanbouwen?
Het aanbouwen van een erker kost gemiddeld €1.850,- per vierkante meter. De...
Wat kost een aanbouw per kuub?
Een aanbouw kost gemiddeld tussen de €500,- en €800,- per kuub. Een...
Wat kost een aanbouw aan je huis?
Een aanbouw aan je huis kost gemiddeld tussen de €32.000,- en...
Wat kost een serre aanbouw?
Een serre aanbouw kost gemiddeld tussen €700,- en €950,- per vierkante...
Hoeveel m2 mag een aanbouw zijn zonder vergunning?
Hoeveel m 2 er bebouwd mag worden op het achtererf hangt af van de afmetingen...
Mag ik een aanbouw bouwen tegen de muur van de buren?
Je mag een aanbouw bouwen tegen de muur van de buren wanneer zij hier...
Mag je een aanbouw tegen de aanbouw van de buren plaatsen?
Een aanbouw plaatsen tegen de aanbouw van buren mag wanneer de aanbouw deels op...
Opbouw op een uitbouw
Een dakopbouw op een uitbouw zorgt voor extra ruimte aan de woning en dient als...
Zoals je ziet is er genoeg te vertellen over een aanbouw. Allereerst is het belangrijk om duidelijk te krijgen wat een aanbouw precies is.

Wat is een aanbouw?

Hoewel er vaak verwarring is over wat er nu precies onder een aanbouw gerekend wordt, is het eigenlijk heel simpel. Een aanbouw is een bijbehorend bouwwerk, wat betekent dat het bouwwerk in dezelfde groep valt als een uitbouw of bijgebouw. Al de constructies die we onder de noemer 'bijbehorend bouwwerk' rekenen hebben grotendeels dezelfde vergunningsregels.

Het belangrijkste verschil tussen een aan- en uitbouw, en een bijgebouw, is dat de aan- en uitbouw vanuit het hoofdgebouw te bereiken zijn. Ze zijn dus altijd aan het huis zelf gebouwd.

Mocht je je dan afvragen wat het verschil is tussen de aanbouw en uitbouw, dan is dit technisch gezien de toegang naar het bouwwerk. Een uitbouw is namelijk een vergroting van bijvoorbeeld de woonkamer, terwijl je bij een aanbouw de andere ruimte door een deur of opening betreedt.

Is dit verschil voor jou relevant? Zeker niet.

Zoals je nu weet hebben de aan- en uitbouw dezelfde vergunningsregels en dus maakt het niet uit welke term je gebruikt. Sterker nog, ook op websites als google worden de termen als synoniem gebruikt en zal je ook pagina's over een uitbouw vinden als je op een aanbouw zoekt.

Hoe zit het met de vergunning voor een aanbouw?

In onze databank kan je hier natuurlijk alle informatie over vinden. Mocht je nu snel willen weten of jouw aanbouw vergunningplichtig is, dan kan je de tool hieronder gebruiken om dit te checken. Wil je meer uitleg over de regels? Dan staat alle informatie in deze blog.

De kosten van een aanbouw

De kosten van een aanbouw hangen van erg veel punten af. Van de grootte van de aanbouw tot de keuze van materialen. Een gemiddelde prijs is daarom eigenlijk ook niet te geven.

Toch hebben we een poging gedaan tot het maken van een tool die een schatting geeft van de kosten per vierkante meter. Dit is echter een pure schatting en dus kunnen de daadwerkelijke kosten sterk afwijken.

Ben je benieuwd naar de tool? Je vindt hem in deze blog over de kosten van een aanbouw.

Verder is het belangrijk om te weten dat de kosten zijn opgebouwd in verschillende fasen. Dit zijn de vergunningsaanvraag, ontwerpfase en uitvoeringsfase.

Uiteindelijk kan je de aanbouw natuurlijk zo duur maken als je zelf wilt. Alle extra opties die je toegevoegd zullen de kosten omhoog drijven. Zeker wanneer je bijvoorbeeld een keuken plaatst.

Gelukkig heeft een aanbouw ook (financiële) voordelen zoals het verhogen van de waarde van het huis en het vergroten van het wooncomfort.

Heb je een architect of constructeur nodig voor jouw verbouwing?

Koekjes