Hoe kan ik het achtererfgebied bepalen?

Je kunt het achtererfgebied bepalen door de tuin in 2 gebieden te verdelen. Bij een rijtjeshuis is dit erg simpel, doordat het huis de voor- en achtertuin al scheidt is de achtertuin het achtererf.

Bij een hoekhuis of vrijstaand huis is dit iets lastiger. Hierbij geldt de volgende regel: Om het achtererfgebied te bepalen wordt er een scheiding gemaakt op 1 meter vanaf de voorkant van het huis. Het gebied achter die grens is het achtererf. Zo simpel is het!

Het scheiden van de twee erven is nodig voor het bepalen van de vergunningseisen. Om te bekijken of je een omgevingsvergunning aan moet vragen is het namelijk essentieel om te weten op welk erf je gaat bouwen.

Het bouwen van bijvoorbeeld een aanbouw, uitbouw of bijgebouw op het voorerf is nooit zonder vergunning toegestaan. Het bouwen op het achtererf is vaak wel toegestaan, mits je voldoet aan een aantal andere voorwaarden.

Om het voorerf en achtererf nog iets meer te verduidelijken heb ik het gifje hieronder gemaakt...

Voorbeeld: hoe bepaal ik het achtererfgebied?