Een aanbouw kost gemiddeld €2.250 per vierkante meter. Deze prijs is gebaseerd op basis van een standaard aanbouw tussen de 20m2 en 30m2. Hoe luxer de aanbouw wordt, hoe hoger de prijs per vierkante meter zal zijn.
In deze blog vertel ik je meer over de kosten van een aanbouw per vierkante meter. Daarnaast vertel ik je ook wat er voor zorgt dat een aanbouw duurder wordt.
Eigenlijk is het helemaal niet mogelijk om één prijs per vierkante meter te geven. De prijs van een aanbouw hangt namelijk van zoveel factoren af, dat zelfs wanneer alle opties hetzelfde zijn, de prijs per vierkante meter nog verandert met de grootte van de aanbouw.
Een aanbouw van 30 vierkante meter zal namelijk een lagere prijs per vierkante meter hebben dan een aanbouw van 10 vierkante meter. Toch kan je wel een grove schatting maken, met de voorwaarde dat je onthoud dat dit een schatting is.
Het belangrijkste verschil zit hem in de stijl van de aanbouw. We nemen voor het gemakt drie soorten in acht die we een casco, standaard en luxe aanbouw noemen. Hoe luxer de aanbouw, hoe meer opties er op de aanbouw zijn meegenomen en hoe meer de aanbouw afwijkt van de meest gekozen vormen.
Op basis van die informatie kan je met de slider hierbeneden bepalen hoeveel jouw aanbouw uiteindelijk zal kosten. Je voert simpelweg het aantal vierkante meters in en komt erachter welke prijs er voor de drie soorten gerekend kan worden.
Zoals ik net al kort aangaf kunnen de kosten per vierkante meter zo erg verschillen dat ze zelfs met de grootte van de aanbouw meebewegen. Dit is echter zeker niet de enige factor die van invloed is op de prijs.
Hieronder vind je een overzicht van redenen die de kosten per vierkante meter van jouw aanbouw hoger maken. Sommige daarvan zal ik daarna kort toelichten.
Wat maakt de kosten van jouw aanbouw hoger?
- Aanvragen van een omgevingsvergunning (legeskosten)
- Type fundering die nodig is
- Materiaalkeuzes (steen is duurder dan hout)
- Daktype (schuin dak is duurder dan een plat dak)
- Complexiteit van de verbouwing
- Gewenste extra opties (schuifpui, lichtstraat, vloerverwarming)
Allereerst is er de vraag of je vergunningplichtig bent of niet. Dit zal er al voor zorgen dat je legeskosten moet betalen aan de gemeente om de vergunningsaanvraag in behandeling te nemen.
Daarnaast heeft ook het type fundering invloed op de kosten. Voor een fundering op staal betaal je €225 per vierkante meter en voor een fundering op palen €1.250 per heipaal.
Tot slot zijn er natuurlijk nog de materiaalkeuze, jouw gewenste extra opties, het daktype en moeilijkheidsgraad van de verbouwing. Deze hebben allemaal flinke impact op de kosten per vierkante meter van jouw aanbouw.
Wil je een uitgebreide uitleg van deze kosten en alle factoren die een rol spelen? Dan neem ik je in deze blog stap voor stap mee door de kosten.