Hoeveel mag ik bouwen op mijn grond?
20 december 2018 

Hoeveel mag ik bouwen op mijn grond?

Hoeveel mag ik bouwen op mijn grond? Dat is een belangrijke vraag wanneer je kiest voor de bouw van een aanbouw, uitbouw of bijgebouw. Het gaat er hier natuurlijk om welk gedeelte je vergunningsvrij mag bouwen.

Voor veel mensen is het lastig om te bepalen of zij vergunningsplichtig zijn of niet. Dit is namelijk lastig te vinden en daarom probeer ik het je in deze blog uit te leggen. Ook zal ik je uitleggen wat je moet doen als je wel vergunningsplichtig bent en dus een vergunning moet aanvragen.

In deze video vertel ik hier trouwens al meer over.

Het verschil tussen vergunningsvrij en vergunningsplichtig

Wanneer je de vraag stelt: hoeveel mag ik bouwen op mijn grond? Moet je eerst weten of je vergunningsvrij of met vergunning moet bouwen. Daar zit namelijk een belangrijk verschil tussen.

Vergunningsvrij bouwen betekent dat je deze oppervlakte sowieso mag bebouwen en dat je hier ook geen vergunning voor nodig hebt. De aanvraag van de omgevingsvergunning is dus niet van belang. Het voordeel hiervan is dat het veel tijd en kosten scheelt. Een vergunningsaanvraag duurt namelijk meer dan 8 weken, zoals je in mijn blog procedure omgevingsvergunning kunt lezen. Hoe je een vergunning aanvraagt lees je in hoofdstuk 4.

Buiten dat de aanvraag veel tijd kost, kosten de omgevingsvergunning en de benodigde documenten ook veel geld. Wanneer je een omgevingsvergunning aanvraagt heb je met verschillende verplichtingen te maken. Zo moet je altijd een constructieberekening en bouwtekeningen indienen.

De hoogte van de kosten verschilt per bouwwerk en is daarom lastig vast te stellen. Een constructieberekening voor een grote aanbouw zal meer kosten dan die van een simpele dakkapel, simpelweg omdat een constructeur hier meer tijd voor nodig heeft. Hetzelfde geldt voor een bouwtekening.

Over de kosten van een constructieberekening lees je hier! De kosten van een bouwtekening zijn hier beschreven.

In de volgende hoofdstukken zal ik aangeven hoeveel je maximaal mag bouwen zonder vergunning en hoeveel je mag bouwen met vergunning.

Het voor- en achtererf

Voordat ik behandel wat de maximaal te bebouwen grond is, wil ik je vertellen wat het voor- en achtererf is. Het is namelijk belangrijk om te weten in verband met jouw vergunning en te bebouwen grond.

Op het voorerf heb je namelijk voor alles wat je wilt bouwen een vergunning nodig. Op het achtererf gelden er andere regels. Om het achtererf en voorerf te bepalen gelden er ook enkele regels. Ik heb deze in het plaatje hieronder proberen te visualiseren.

hoeveel mag ik bouwen op mijn grond

Zoals je ziet is het voor een rijtjeshuis makkelijk te bepalen waar het achtererf begint. Dit is namelijk de achtertuin van het huis. Er zijn verder geen regels nodig omdat de grenzen duidelijk zijn aangegeven, vaak doormiddel van een schutting.

Bij een hoekhuis of vrijstaand huis is dit echter anders. Hierbij geldt de regel dat het achtererf 1 meter vanaf de voorkant van de woning begint. Dit is ook te zien op het plaatje hierboven.

Hoeveel mag ik bouwen op mijn grond zonder een vergunning?

Als je binnen de vastgestelde afmetingen valt hoef je op basis van de omvang van het bouwwerk geen vergunning aan te vragen. Dat zou natuurlijk mooi zijn.

Maar hoeveel mag je bouwen zonder vergunning? Het antwoord op deze vraag is niet heel makkelijk te geven. Het hangt er namelijk vanaf hoe groot jouw grond is. Ik heb in de tabel hieronder aangegeven bij welke afmeting je hoeveel mag bouwen:

Is het bebouwingsgebied:

Dan mag je bebouwen:

Plus:
Kleiner of gelijk aan 100m2De helft van dat gebied
Groter dan 100m2 en kleiner of gelijk aan 300m250m220% van het deel van het bebouwingsgebied dat groter is dan 100m2
Groter dan 300m290m210% van het deel van het bebouwingsgebied dat groter is dan 300m2, tot een maximum van 150m2

Hieronder vind je een rekenmodule die je kunt gebruiken om jouw bebouwingsgebied te bepalen.

Toelichting vergunningsvrij te bebouwen gebied

Hieronder leg ik aan de hand van een paar voorbeelden uit hoeveel jij mag bouwen op jouw grond.

Op een bebouwingsgebied gelijk aan of kleiner dan 100m2 mag je 50% bouwen. Dat is dus niet heel lastig te onthouden. Bij een gebied van 90m2 mag je dus 45m2 en bij een gebied van 30m2 mag je 15m2 bouwen.

Vergunningsvrij bouwen

De oppervlakte die je mag bebouwen is 50m2 bij een gebied groter dan 100m2 en kleiner of gelijk aan 300m2. Is dit dan alles? Zeker niet! Er is nog een extra gebied wat bij de 50m2 gebouwd mag worden. Dit is 20% van het deel van het bebouwingsgebied groter dan 100m2.

Vergunningsvrij bouwen

Ik zal het proberen extra toe te lichten met dit rekenvoorbeeld.

Bij een tuin van 220m2 mag dus 50m2 gebouwd worden plus 120*0,2=24m2. Het totaal is dus 74m2.

De derde categorie richt zich op het gebied groter dan 300m2. Ook hier heb je een standaard gebied en een extra gebied waarop je mag bouwen. Zoals je kan zien in de tabel is de het standaard gebied 90m2 en het extra gedeelte 10% van het gebied groter dan 300m2.

Vergunningsvrij bouwen

Een rekenvoorbeeld…

Bij een tuin van 400m2 mag 90m2 gebouwd worden plus 100*0,2=10m2. In totaal mag er dus 100m2 gebouwd worden.

Let op! Er zijn uitzonderingen op de regel hierboven. Het is namelijk zo dat je maximaal 150m2 vergunningsvrij mag bebouwen. Dit zie je in de laatste regel in de rechter kolom van de tabel. Let hier dus goed op. Een gebied waarop je vergunningsvrij mag bouwen van 150m2 zal je pas hebben bij een bebouwingsgebied van 900m2. Veel huizen hoeven zich hier dus geen zorgen om te maken.

Hoeveel mag ik maximaal bouwen op mijn grond?

Je weet nu hoeveel je vergunningsvrij mag bouwen! Maar is er dan ook nog een limiet voor het bouwen met vergunning…

Dit hangt weer af van het voor- of achtererf. Op het achtererf zal je nooit problemen ervaren. Je mag hier bouwen zoveel je wilt. Als je dankzij het vorige hoofdstuk weet dat je niet vergunningsvrij mag bouwen, zorg er dan altijd voor dat je de vergunning aanvraagt!

Op het voorerf gelden er andere regels omdat dit het aanzicht van de straat verandert. De gemeente heeft namelijk in een bestemmingsplan staan wat er in een bepaald gebied moet gebeuren. Het kan dus zo zijn dat ze het niet toelaten als heel de voortuin wordt volgebouwd.

Regelgeving en vergunningsvrij bouwen

Mag je vergunningsvrij bouwen? Dan is dat natuurlijk ontzettend goed nieuws. Het is alleen wel ontzettend belangrijk dat je voldoet aan de regels uit het Bouwbesluit.

Vergunningsvrij bouwen betekent niet dat je regelvrij mag bouwen. Belangrijker nog, de verantwoordelijkheid voor het voldoen aan die regelgeving ligt bij de huiseigenaar, niet bij de aannemer!

Wat het voldoen aan de regelgeving in de praktijk betekent?

Dat je altijd een bouwtekening en constructieberekening moet laten maken. Die tekeningen zorgen er namelijk voor dat jouw woning veilig is en dat je voldoet aan de veiligheidsnormen uit het Bouwbesluit.

Laat je de bouwtekening en constructieberekening niet maken? Dan loop je het risico op boetes, is jouw verbouwing niet goed verzekerd en loop je het risico dat het bouwwerk in originele staat teruggebracht moet worden.

Bijkomend voordeel van een constructeur is dat hij meedenkt over het meest efficiënte ontwerp. Hierdoor ben je minder kosten kwijt aan materiaal, en heeft de aannemer een duidelijke bouwinstructie.

In het kort

Helaas mag je niet onbeperkt vergunningsvrij jouw grond bebouwen. Hiervoor zijn regels opgesteld. Gelukkig is het vrij makkelijk te berekenen hoeveel je vergunningsvrij op jouw grond mag bouwen.

Let wel op, vergunningsvrij bouwen betekent niet dat je regelvrij mag bouwen. Zorg er daarom voor dat je altijd voldoet aan de veiligheidsnormen uit het Bouwbesluit.

Heb je toch nog vragen over mijn blog over hoeveel je mag bouwen op jouw grond?

Laat dan een berichtje achter in de berichtenbox! Ik ben benieuwd 🙂

Over de schrijver
Het is mijn missie om jou toegang te geven tot alle benodigde kennis & begeleiding die nodig is om jouw verbouwing tot een goed einde te brengen. Dat doe ik door het schrijven van blogs, het delen van video's, waardevolle tools & door het maken van handige trainingen zoals onze Verbouwexpert in 1 uur. Zo hoop ik de bouwwereld een eerlijkere en socialere plek te maken!
T. Spooren
Door

T. Spooren

op 23 October 2019

LS Wij hebben 1900 m2 grond. Grof gezegd 20 breed en 100 lang. Hoe groot mag het hoofdgebouw zijn. Bij voorbaat dank

Roy de Lepper
Door

Roy de Lepper

op 25 October 2019

Hi Teun, als het goed is heb ik je via de mail al geholpen met je vraag :)

Inge
Door

Inge

op 10 November 2019

Snap ik nou goed dat je wel meer mag bebouwen dan 50% van het bebouwingsgebied maar dat dit dan met een bouwvergunning moet? De gemeente ambtenaar vertelde dat ik niet mocht bouwen. Worden 2 kavels (1 woning) ook bij elkaar opgeteld?

Roy de Lepper
Door

Roy de Lepper

op 11 November 2019

Hi Inge, mijn antwoord op je 1e vraag (50%) bebouwingsgebied. In die gevallen moet je inderdaad een bouwvergunning aanvragen. Afhankelijk van het bestemmingsplan en de welstandseisen zal de gemeente jouw aanvraag goedkeuren of afkeuren. In die gevallen kun je het beste in samenwerking met een architect een voorlopig ontwerp van jouw wensen laten maken. En aan de hand van dit voorlopige ontwerp in gesprek gaan met de gemeente (dat heet een vooroverleg). Mijn antwoord op je 2e vraag is afhankelijk van het Bestemmingsplan. Ook dat kan per gemeente of zelfs per wijk iets anders zijn.

Frans Serhalawan
Door

Frans Serhalawan

op 27 December 2019

Beste heren, ik heb de volgende vraag ik ben voornemens mijn huis te verkopen maar kreeg een opmerking van de makelaar dat ik geen vergunning had voor mijn aanbouw aan de keuken. Maar volgens de berekeningen zoals u deze heeft beschreven zou het geen probleem moeten zijn maar waar kan ik dit nu bevestigen dat het wel legaal is alleen zonder vergunning. ik hoor graag van u

Roy de Lepper
Door

Roy de Lepper

op 13 January 2020

Hi Frans, je kunt dit even toetsen bij de gemeente of laten bekijken door een architect/constructeur. Om te voldoen aan het Bouwbesluit zul je toch bouwtekeningen en constructieberekeningen nodig hebben. Meestal is het advies of je vergunningsplichtig bent of niet daar onderdeel van (bij ons zit daar in ieder geval geen meerprijs bij).

Eric
Door

Eric

op 30 March 2020

Hoi, als je vergunnings vrij mag bouwen op het achtererf gelden dan nog steeds de eisen van het bestemmingsplan.? Wij hebben hier nog een "actueel" bestemmingsplan uit 2009. Inmiddels zijn de vergunnings eisen in de loop der jaren drastisch gewijzigd. Dus wat gaat voor?

Roy de Lepper
Door

Roy de Lepper

op 31 March 2020

Hi Eric, in principe gaat vergunningsvrij bouwen voor het bestemmingsplan. De gemeente heeft echter inperkingsrecht. Ik zou daarom altijd even aanraden om jouw architect hier naar te laten vragen bij de gemeente (dat kun je natuurlijk ook zelf doen).

Jesse
Door

Jesse

op 11 June 2020

Beste, Ik heb een vraag: Wat riskeer je als je meer dan de toegestane m2 bouwt? Een boete of sloop van het te veel? Bedankt, JJ

Roy de Lepper
Door

Roy de Lepper

op 11 June 2020

Hi Jesse, dan riskeer je zowel boete als sloop van het bouwwerk. Ik zou dit daarom ook nooit aanraden :)

Alex
Door

Alex

op 18 June 2020

Hey Roy, Enig idee of een gehuurd perceel van de gemeente ook tot het aantal m2 van het achtererfgebied gerekend mag worden? Thx

Roy de Lepper
Door

Roy de Lepper

op 19 June 2020

Hi Alex, in principe gaat dit alleen om jouw eigen perceel. Het perceel van de gemeente zal apart bekeken moeten worden. Aangezien het gehuurd is moet je met de eigenaar tot consensus komen. In dit geval is dat dus de gemeente :)

Jeffrey van der Veeken
Door

Jeffrey van der Veeken

op 8 July 2020

Hallo, Ik heb een vraag. Ik heb een perceel van 630 m2. Het huis is 120 m2 (bungalow) Er staat een losse garage op 3,20 m afstand van het huis van 24m2. Hoeveel mag ik nog bijbouwen?

Patrick van Hilst
Door

Patrick van Hilst

op 5 August 2020

Hi Jeffrey, mijn excuses voor mijn late reactie. Ik zal hieronder antwoord geven hoeveel jij op jouw grond mag bijbouwen: 630 m2 - 120m2 maakt 510m2 tuin. Dat betekent dat je 111m2 - 24m2 = 87m2 wat je nog mag bijbouwen.

patrick
Door

patrick

op 26 August 2020

hallo vraagje ik heb een perceel van 1890m2 heb een woning van110m2 carport is60m2 schuur is 90m2 en veranda is 54m2 hoeveel mag ik nog bij bouwen gaat om een slaapkamer beneden bijbouwen

Roy de Lepper
Door

Roy de Lepper

op 27 August 2020

Hi Patrick, je mag maximaal 150m2 vergunningsvrij bouwen op jouw grond. Met jouw carport (60m2) en de schuur (90m2) zit je al aan het maximum. Voor volgende bouwwerken zul je een vergunning moeten aanvragen.

patrick
Door

patrick

op 28 August 2020

schuur heb ik een vergunning voor

Roy de Lepper
Door

Roy de Lepper

op 29 August 2020

Hi Patrick, dat maakt helaas niet uit, het gaat om de reeds bebouwde grond. In dit geval zit je al aan de max, voor extra bouwwerken zul je daarom een vergunning moeten aanvragen.

ingrid damen
Door

ingrid damen

op 26 September 2020

De gemeente Amsterdam stelt aanvullende eisen aan het achtererf zij hebben deze een dubbele bestemming gegeven waardoor er toch niet vergunningvrij gebouwd mag worden. Is dit rechtsgeldig?

Roy de Lepper
Door

Roy de Lepper

op 27 September 2020

Hi Ingrid, ik ben geen expert in de juridische details, maar ik verwacht dat dit rechtsgeldig is. Je kunt via ons online architectenspreekuur de implicaties hiervan bespreken, aan de hand hiervan kunnen we bekijken wat de beste vervolgstappen zijn! Groetjes, Roy

Jörgen Hornung
Door

Jörgen Hornung

op 1 October 2020

Hey Ron, Vraagje: ik heb een perceel van 370m2. Onze (hoek)woning is ooit uitgebouwd aan achterzijde en zijkant. telt dit mee met de bepaling hoeveel ik mag bebouwen in mijn achtertuin (tuinhuisje)? Er staat daar trouwens al een overkapping van 15m2. Ik hoor graag van je. Groetjes Jörgen Hornung

Roy de Lepper
Door

Roy de Lepper

op 1 October 2020

Hi Jörgen, alle reeds gebouwde bouwwerken op jouw perceel tellen mee in de berekening. De uitbouw en de carport moet je daarom meetellen.

Jörgen Hornung
Door

Jörgen Hornung

op 1 October 2020

ok, de oppervlakte van mijn woning is 80m2 en als ik 1 meter vanuit de gevel meet is het bouwoppervlak 290m2. Heb ik dan nog bouwruimte?

Roy de Lepper
Door

Roy de Lepper

op 2 October 2020

Hi Jörgen, als je onze tool invult heb je op basis van de bebouwingsgrond 290m2 vergunningsvrij te bouwen. Dat betekent dat je 88m2 vergunningsvrij mag bouwen. Daar moet je de bestaande carport 15m2 vanaf halen. Ik weet niet hoe groot jouw bestaande aanbouw is, maar die moet je er ook vanaf trekken. Wat je over hebt mag je vergunningsvrij plaatsen.

J. Voortman
Door

J. Voortman

op 21 December 2020

Wij wonen in het buitengebied en willen graag een serre van ongeveer 50 m2 bouwen, maar dat mag niet volgens de gemeente. Wij hebben een huis met hieraan vast een garage van 50m2 en nu zouden wij nog maar 50m2 extra mogen bouwen, maar die hebben we al verbruikt voor een overkapping voor houtopslag. Kunt u ons adviseren? Groet J. Voortman

Roy
Eric
Door

Eric

op 5 January 2021

Goedendag, Wij hebben een en carpoort van 9.75 X 5.75 mtr , hoog 2.25 mtr, met vergunning op het achter terrein. Mogen we hier een blokhutje in plaatsen van 3.50 X 5.00 mtr voor opslag tuin gereedschap, en als klusschuur ? Vanaf de straat is deze blokhut niet te zien. Je zou het zien als een grote kast. De gemeente wil ik nog even niet bellen om geen slapende handen wakker te maken. Er blijft dan nog genoeg ruimte over voor twee auto's en fietsen Met vr groet Eric

Roy de Lepper
Gerwin
Door

Gerwin

op 7 January 2021

goedemiddag, Ik heb een achtererf van ongeveer 187m2. hierop is ongeveer 85m2 woning en staat er los van het huis een schuur van 18m2. deze schuur wil ik graag met een overbrugging van ong 1m aan het huis vastmaken en bestemming wonen geven.. kan dit???

Roy
Door

Roy

op 7 January 2021

Hi Gerwin, het is afhankelijk van het lokale Bestemmingsplan of dat mag (normaal gesproken mag dit). Hiervoor moet je wel een vergunningsprocedure starten. Voor de Bestemmingsplan zijn bouwtekeningen nodig & voor de opening een constructieberekening. Wij helpen je daar trouwens graag mee :)

Peter
Door

Peter

op 10 January 2021

Roy, ik woon in een simpele tussenwoning in Hoorn en wil in achtertuin een (simpele) blokhut met veranda plaatsen (7×4×2,5 met plat dak)van in totaal 28 m2. (70 m3) Perceel is 140 m2 waarvan de woning 50 m2 opslokt. Heb ik een (omgevings) vergunning nodig?

Roy de Lepper
Door

Roy de Lepper

op 11 January 2021

Hi Peter, op basis van de omvang van je tuin mag je 45m2 vergunningsvrij bouwen. De blokhut valt daar binnen.

Stuijt
Door

Stuijt

op 11 January 2021

ik heb een vraag over de regels van bouwen binnen 4 meter van het hoofdgebouw en buiten de 4 meter van het hoofdgebouw. Als mijn buren een bouwwerk willen plaatsen wat dan binnen en buiten de 4 meter valt, welke regel is dan leidend? ik ga er vanuit, gezien het een aaneengesloten bouwwerk is, dat de regel dat er niet boven de 30cm van de eerste verdiepingsvloer komt. Daarnaast; in hoeverre mag een bestemmingsplan (over bovenstaande regel wordt daar niets over gezegd) afwijken van de algemene regels omtrent bouwen? in mijn bestemmingsplan staat niet hoger dan 5 meter, maar hier wordt dan niet rekening gehouden met de eventuele regels binnen en buiten de 4 meter. Ik hoor het graag!

Roy de Lepper
Door

Roy de Lepper

op 12 January 2021

Er zijn twee mogelijkheden rondom het realiseren van een aan/uitbouw. Optie 1 is het realiseren van een vergunningsvrije aanbouw. Hierin zal je cf. de vergunningsvrije regels bouwen wat betekent dat wanneer een uitbouw buiten de 4m valt deze maximaal 3m hoog mag zijn. Optie 2 is een aan/uitbouw middels een vergunning. In dit geval zal de uitbouw cf. het bestemmingsplan worden gerealiseerd. Mijn advies is daarom om beide varianten naast elkaar te leggen en de optie die het beste aansluit op de wensen de voorkeur krijgt. Het is helaas niet mogelijk om de regels met elkaar te mengen en het gunstigste van beide varianten te gebruiken. Hoop dat dit wat duidelijkheid geeft.

milko
Door

milko

op 22 January 2021

dus als ik het goed begrijp, ik heb 15000 m2 grond. ik heb al een bij gebouw van 150 m2 dan mag ik nu niks meer bij bouwen?

Roy de Lepper
Door

Roy de Lepper

op 28 July 2021

Hi Milko, dat mag nog wel, alleen niet meer vergunningsvrij.

Jose
Door

Jose

op 27 January 2021

Wij hebben ca 750 m2 grond, we hebben ruim 10jaar geleden grond van de buren gekocht, ook ca 750 m2. deze staan opverdeeld op tekening in 2 aparte kavels. wat mag ik dan bouwen?? wij hebben een opzichter op bezoek gehad en we willen weten wat onze rechten zijn. dank U

Iris
Door

Iris

op 27 January 2021

Als ik het goed begrijp, dan zit er dus geen max aan hoever je mag uitbouwen, als je maar niet boven 50% bebouwing zit van het achtererf. Ik dacht namelijk dat je niet verder dan 4m van hoofdgebouw mocht uitbouwen zonder vergunning.

Roy de Lepper
Door

Roy de Lepper

op 28 July 2021

Hi Iris, Er zit een gecombineerde max aan, je mag ook niet meer dan 4 meter vergunningsvrij bouwen. Deze regels zijn vooral van toepassing bij een bijgebouw zoals een schuur.

Frans
Door

Frans

op 13 March 2021

Hallo, Mijn perceel is circa 7060 m2, waarvan 1900m2 aangeduid als bestemming wonen. Daar ga ik eventjes vanuit. Bij Planviewer is deze oppervlakte geel. Het overige gedeelte is bestemd als agrarisch met waarde. Op het gele gedeelte wonen staan al circa 180 m2 aan bijgebouwen, zoals een berging/garage, daghok voor een hond en 2 broeikastjes. Al deze bijgebouwen zijn illegaal/gedoogd voor zo,n 50 jaar en meer terug door mijn schoonvader gebouwd. Nu zou ik nog graag een overkapping, alleen met dak, van zo,n 70 m2 erbij willen bouwen. Op het gedeelte wonen. Niet zichtbaar vanaf de openbare weg. Vergunningvrij zal ik nooit toestemming krijgen. Gaat dit nog wel lukken met een vergunning? Kunt u in het kort aangeven wat eventueel de bezwaren van de gemeente kunnen zijn? Bij voorbaat dank voor uw reactie. Frans

Roy de Lepper
Door

Roy de Lepper

op 28 July 2021

Hi Frans, het is goed mogelijk dat dit mag, ik moet alleen een stuk dieper in het Bestemmingsplan duiken. Daar kan ik zo helaas geen antwoord opgeven.

Andre
Door

Andre

op 22 March 2021

Geachte ls, Is een carport nu vergunningsvrij? Zonder zijwanden enzovoort? Ik heb ergens gelezen dat dit wel het geval is namelijk

Roy de Lepper
michael
Door

michael

op 3 June 2021

ik heb een nieuw huis gekocht waar we 30 jullie de sleutel van krijgen ,oppervlakte perceel is 2800m2 ik weet dat ik 150m2 vergunning vrij mag aanbouwen nu staan er op het perceel al meer als 30 jaar een grote stal van 50m2 en een klein huisje van 50 m2 en nog een stal aan de bestaande garage gebouwd is . nu zegt de gemeente dat dit illegaal gebouwd is ik zou graag een nieuwe aanbouw willen van ongeveer 180m2 wat moet ik nu doen ?

Roy de Lepper
Door

Roy de Lepper

op 28 July 2021

Hi Michael, in dat geval moet je een architect in de arm nemen en de vergunningsprocedure starten.

jansen
Door

jansen

op 23 July 2021

wij hebben een perceel van 120 m2, daarop staat onze woning van 120m2 de rest is tuin, hoeveel hiervan mogen wij bebouwen (aanbouw).

Roy de Lepper
Door

Roy de Lepper

op 28 July 2021

Hi Jansen, je kunt daarvoor het beste onze tool in de blog invullen, ik weet namelijk niet precies hoe groot de begane grond van jouw woning is. Daar is het van afhankelijk.

Joop
Door

Joop

op 6 August 2021

Dag Roy, Is het toegestaan om de achterwand van een vrijstaande terrasoverkapping tevens te gebruiken als erfafscheiding. De erfafscheiding is de scheiding tussen mijn tuin en een brandgang.

Roy
Door

Roy

op 8 August 2021

Hi Joop, dat is besloten in het Burenrecht. Hierin is het eigenlijk altijd zaak om met jouw buren een afspraak te maken op je erfafscheiding. Als zij het goed vinden is het in principe geen probleem.

Bemelmans
Door

Bemelmans

op 15 August 2021

Hallo, Mag je ook een stenen recreatiewoning plaatsen op een agrarische bestemming? Dank je wel.

Roy de Lepper
Door

Roy de Lepper

op 16 August 2021

Hi Bemelmans, dat mag niet zomaar, daarvoor moet je het lokale Bestemmingsplan bekijken en een vergunningsaanvraag indienen.

Reactie plaatsen

Offerte nodig voor een (constructie)tekening?