Je wilt een overkapping maken. Dat kost toch al snel een paar duizend euro. Je wilt het goed doen, maar het liefst ook wat kosten besparen.
Nu ben je aanbeland bij de bouwtekening van de overkapping. Je vraagt je af of die echt nodig is en wat dan de toegevoegde waarde is van zo’n bouwtekening.
Na het lezen van deze blog weet je waarom de bouwtekening in sommige gevallen verplicht is, wat de voordelen van de bouwtekening zijn en of je de tekening zelf kunt maken.
Wat is een bouwtekening nu precies?
Iedereen weet wel wat een bouwtekening ongeveer is. Simpel gezegd is het natuurlijk gewoon een tekening van een constructie. Deze constructie kan verschillen van een aanbouw, tot een dakkapel of een nieuwbouwhuis.
De tekening is niet altijd verplicht maar in veel gevallen wel erg handig. In deze blog zal ik je uitleggen wanneer je verplicht bent de tekening te laten maken maar ook zeker waarom hij zo handig is.
Uiteindelijk komen we dan nog tot de kosten en beantwoord ik de vraag of je zelf de bouwtekening kunt maken.
Deze wordt namelijk in de meeste gevallen gemaakt door een architect. Deze zal jouw wensen op papier zetten en op die manier samen met jou tot een mooi ontwerp komen.
In het geval van een overkapping blijven de ontwerp mogelijkheden natuurlijk beperkt. Zeker wanneer je dit vergelijkt met bijvoorbeeld een nieuwbouwwoning.
Dit maakt het echter niet minder belangrijk om de tekening te laten maken. Je wilt natuurlijk wel een zo mooi mogelijke overkapping.
Wanneer is de bouwtekening overkapping verplicht?
We beginnen maar even met het minst interessante gedeelte. Het naleven van regeltjes is natuurlijk niet wat je in gedachten had toen je aan het fantaseren was over de overkapping.
Helaas hoort het er nu eenmaal bij, maar net als met alles blijven verplichtingen niet leuk. Toch zal ik je in het volgende hoofdstuk vertellen dat het lang niet zo erg is om een bouwtekening te laten maken.
Hou dit dus in je achterhoofd wanneer je dit hoofdstuk leest!
Een bouwtekening is verplicht wanneer je een omgevingsvergunning aan moet vragen
Aan de hand van die vergunning bepaalt de gemeente of jouw overkapping aan alle vergunningseisen voldoet. Deze eisen variëren per verbouwing, maar de belangrijkste eisen voor jouw overkapping hebben de maken met de veiligheid.
Dit zal voor jou natuurlijk ook één van de belangrijkste eisen zijn!
Maar om de eisen te checken moet een gemeente natuurlijk wel een document hebben dat laat zien hoe de verbouwing eruit komt te zien. Zie daar… De bouwtekening.
Aan de hand van de bouwtekening wordt een constructieberekening gemaakt. Deze berekening wordt gemaakt door een constructeur en in die berekening wordt elk onderdeel van de constructie doorberekent.
Wat betekent dit?
Alle krachten op de constructie elementen worden berekend. Zo kijkt een constructeur of een balk niet te veel door kan buigen en of een paal niet te zwaar wordt belast.
Uiteindelijk kan de gemeente aan de hand van de twee documenten dus zien of je een vergunning kan krijgen.
Maar hoe weet je dan of je een omgevingsvergunning aan moet vragen?
Dit is natuurlijk wel een essentiële stap en je kan hier vrij makkelijk achter komen. Het enige wat je moet doen is naar het omgevingsloket.nl gaan en daar de vergunningscheck voor particulieren doen.
Wij merken echter wel dat mensen vaak bij ons komen met de vraag of zij wat hulp kunnen krijgen bij het doen van die check. Dit komt vooral doordat zij zelf nog niet zoveel ervaring hebben in de bouw en dit bij de check in sommige gevallen toch nodig is.
Om deze mensen, en misschien ook jou wel, op weg te helpen hebben wij wat blogs geschreven. Zo hebben we een blog over de gevallen wanneer je vergunningsvrij mag bouwen geschreven, die vind je hier.
Daarnaast proberen we je door de procedure van de omgevingsvergunning te leiden met deze blog, en vertellen we in 10 stappen hoe je zelf de omgevingsvergunning aan kunt vragen. Die laatste blog vind je hier.
Hopelijk helpen deze blogs je verder op weg!
Dan is het nu tijd om de verplichte onderdelen even los te laten en de mogelijke pijn te verlichten met de voordelen van een bouwtekening.
De voordelen van een bouwtekening overkapping!
Want er zijn gelukkig veel voordelen!
Laten beginnen met het meest duidelijke voordeel van de bouwtekening. Ik heb het net eigenlijk al kort genoemd. Een bouwtekening geeft jouw wensen perfect weer.
Een goede tekening zal jouw ideeën over de ideale overkapping perfect visualiseren. Hiervoor heb je natuurlijk ook de architect ingeschakeld die aan de hand van wat jij hem verteld een ontwerp maakt.
Dat die overkapping goed op papier staat heeft overigens twee extra voordelen. Deze hebben allebei te maken met een overkoepelend, of moet ik zeggen overkappend, thema. Namelijk communicatie.
Aan de hand van de bouwtekening kan een aannemer namelijk precies zien hoe de overkapping eruit moet zien. Je kan dus letterlijk jouw wensen communiceren via de tekening. En dit is natuurlijk veel duidelijker dan het zelf proberen uit te leggen.
Een aannemer zal altijd een snelle schets maken op basis van wat jij vertelt, maar dit is nooit zo gedetailleerd als de bouwtekening.
Daarnaast zorgt een bouwtekening er ook voor dat een constructeur een constructieberekening kan maken. Dit is waarom dat handig is…
Een bouwtekening en constructieberekening zorgen samen voor financiële voordelen!
Eerst nog even kort over de constructieberekening…
Samen met de bouwtekening is een constructieberekening vereist wanneer je een omgevingsvergunning aan moet vragen.
Wij zeggen wel eens dat de bouwtekening jouw wensen weergeeft dankzij een mooie tekening van de architect. De constructeur moet dan echter nog even kijken of deze constructie wel blijft staan doormiddel van een constructieberekening.
Dit moet je overigens nooit tegen een architect zeggen natuurlijk! 😉
Maar nu weer over die financiële voordelen want je kan zelfs op de tekening en berekening verdienen.
Ja ik weet al wat je denkt: hoe kan je nou zoveel geld besparen met een berekening dat je er geld mee verdient.
En dit is een reactie die wij vaak krijgen. Gelukkig ben je dus niet de enige die zo denkt en zijn wij ondertussen getraind in het juiste antwoord geven.
Zoals ik eerder in deze blog al heb gezegd wordt er voor een overkapping vooral naar de veiligheidseisen gekeken. Een constructeur zal echter ook altijd naar de financieel meest gunstige oplossing kijken.
Zo zal er nooit een te dikke balk worden gekozen en, je raadt het al, hierdoor bespaar je veel kosten op materialen.
Daarnaast is het indirecte voordeel dat je ook altijd verzekerd bent doordat je er alles aan hebt gedaan om de overkapping zo veilig mogelijk te bouwen. Wanneer je de berekening laat maken geef je verantwoordelijkheid over de constructie af aan de constructeur.
En het belangrijkste voordeel is natuurlijk de veiligheid!
Hoewel ik het tussen de regels door al terug heb laten komen wil ik toch nog even benadrukken dat een constructieberekening en bouwtekening vooral voor de veiligheid van een constructie zorgen.
Je weet zeker dat de overkapping die je neer zet veilig is. Het is toch het allerbelangrijkste dat je zeker weet dat je zonder zorgen in de tuin kan zitten!
Toch willen veel mensen ook antwoord op de volgende vraag…
Kan ik zelf een bouwtekening overkapping maken?
Dit is helaas een vraag waar ik niet een direct antwoord op kan geven. Er is namelijk maar één iemand die dit kan bepalen. Jijzelf.
Ik kan je natuurlijk wel op weg helpen in jouw keuze door de voordelen en nadelen tegen elkaar af te zetten. Als het goed is moet je dan uiteindelijk de keuze kunnen maken. Uiteraard zal ik aan het einde van het hoofdstuk wel mijn eerlijke mening geven.
We beginnen even met de vaardigheden die je sowieso moet bezitten. Wanneer je deze nog niet hebt? Geen nood. Alles is te leren.
Een bouwtekening maken van een overkapping is geen tekening van de meest ingewikkelde constructie. Dit is toch wel een groot voordeel. Mocht dit dus één van de eerste bouwtekening zijn die je maakt dan is het een goede manier om aan het tekenen te wennen.
Wel raad ik je aan om één of meerdere cursussen te volgen wanneer je nog geen ervaring hebt. Zo leer je de basis van het tekenen en weet je net iets beter wat je kunt verwachten.
Daarnaast moet je ook de beschikking hebben over de juiste tekensoftware. Ook hiervoor geldt weer dat het slim is om een specifieke cursus te volgen om die software onder de knie te krijgen.
Dus wat zijn de voordelen van het zelf maken van de bouwtekening?
We beginnen positief. Een groot voordeel waar wij onze klanten over horen is dat ze het leuk vinden om een nieuwe vaardigheid te leren.
Het is natuurlijk heel gaaf wanneer je kan zeggen dat de overkapping die in de tuin staat jouw eigen creatie is!
Daarnaast heb jij alle verantwoording. Ook dit is voor veel mensen een groot voordeel. Zeker wanneer je werk moeilijk uit handen kan geven is het fijn om te weten dat jij de enige bent die een fout kan maken.
Tot slot is er nog het voordeel dat je geen investering hoeft te doen om de tekeningen te laten maken. Dit scheelt op het eerste gezicht aanzienlijk in de kosten maar hier moeten toch wat aantekeningen bij geplaatst worden.
Want er zijn ook nadelen aan het zelf maken van de bouwtekeningen…
De tekensoftware waar ik het eerder over had is namelijk niet goedkoop. Sterker nog, je mag de software gerust duur noemen.
Daarnaast kosten ook de cursussen om een bouwtekening te leren maken veel geld.
Mocht je deze software en cursussen dus alleen gebruiken om deze tekening te maken dan moet je nagaan of deze investering wel op weegt tegen de kosten van de bouwtekening. Wanneer je van plan bent meer bouwtekeningen te gaan maken kan dit ook een rol spelen.
Maar naast de kosten is er natuurlijk ook een risico dat de bouwtekeningen gewoon niet goed genoeg zijn. Dit kan het geval zijn bij het aanvragen van de omgevingsvergunning of bij het laten maken van de constructieberekening.
Het eerste geval zal vooral voor komen wanneer je ook de constructieberekening zelf maakt. Anders zal een constructeur je er al op wijzen dat de tekeningen niet goed genoeg zijn. Dit kost natuurlijk erg veel tijd.
Overigens wil ik hier wel erg duidelijk in zijn en je een concreet advies meegeven…
Wanneer je ervoor kiest om zelf de bouwtekeningen te maken raad ik je aan om de constructieberekening door een constructeur te laten maken.
Waarom?
Omdat je dan zeker weet dat de constructie veilig is!
Tot slot kost het maken van de tekeningen veel tijd. Zeker wanneer dit de eerste tekeningen zijn die je gaat maken. Ook dit moet je mee laten wegen.
Oh ja… Misschien is het overbodig om te noemen, maar wanneer je alleen een bouwtekening maakt ben jij verantwoordelijk voor eventuele schade. En hoewel dit natuurlijk niet gelijk staat aan de veiligheid van jou en jouw medebewoners, is het toch erg vervelend wanneer er schade ontstaat door jouw toedoen.
Kortom… Wanneer je er niet zeker bent of je de bouwtekening wel kunt maken is het veel slimmer om dit niet te doen. Alleen wanneer je echt overtuigd bent van jouw vaardigheden kunnen we het zelf maken van de tekeningen aanraden.
Tot slot…
Als het goed is weet je nu alles over de bouwtekening van een overkapping en kan je met een gerust gevoel de tekening laten maken of ga je hem zelf maken!
In deze blog heb je ook gelezen dat de bouwtekening verplicht is wanneer je vergunningsplichtig bent. Weet je niet zeker of dit het geval is, dan kan je dit nog checken met de volgende tool…
Laat voor een antwoord op al jouw vragen even een berichtje achter in onze berichtenbox hieronder!
Wij proberen jouw vraag dan zo snel mogelijk te antwoorden zodat de verbouwing nog soepeler verloopt.
