Page content

Omgevingsvergunning

Omgevingsvergunning

Een omgevingsvergunning is een vergunning die nodig is wanneer er een bouwwerk gebouwd wordt die voor mogelijke hinder kan zorgen voor mens en milieu. Je kunt deze vergunning aanvragen bij de gemeente.

  1. De omgevingsvergunning in Nederland.
  2. Wanneer is een omgevingsvergunning nodig?
  3. Wat is er nodig om een omgevingsvergunning aan te vragen?
  4. Het verschil tussen de bouwvergunning en de omgevingsvergunning.

De omgevingsvergunning in Nederland

Op 1 oktober 2010 werd de omgevingsvergunning in Nederland ingevoerd. Hij verving de oudere vergunningen voor wonen, ruimte en milieu. Deze vergunning waren bekend als de:

Deze vergunning moest ervoor zorgen dat iemand die een project wil uitvoeren dat project niet langer hoeft te verdelen in verschillende activiteiten. Dit maakt het makkelijker omdat voor de activiteiten ook verschillende vergunningen moesten worden aangevraagd. De samenvattende wet die werd ingevoerd staat ook wel bekend als de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo).

Wanneer is een omgevingsvergunning nodig?

Het is altijd verstandig om een omgevingsvergunning aan te vragen wanneer u iets gaat bouwen of slopen. Wanneer het een monumentaal pand betreft bent u eigenlijk altijd vergunningsplichtig.  Je kan de vergunning aanvragen via de website van de betreffende gemeente. Er bestaan ook verschillende sites om een vergunningscheck in te vullen. Het is dus de opdrachtgever die de vergunning aanvraagt.

Als je meer wil weten over wanneer een vergunning nodig is. Lees dan mijn blog Bouwen zonder vergunning… Wanneer mag dat? Hierin lees je alles over vergunningsvrij bouwen.

Wat is er nodig om een omgevingsvergunning aan te vragen?

Als u de vergunning aanvraagt is het nodig dat uw bouwwerk aan alle eisen in het bouwbesluit voldoet. Je kan dit berekenen doormiddel van een bouwbesluitberekening.

Omgevingsvergunning

Er zijn per berekening aparte regels, maar je doet er verstandig aan om al deze berekeningen uit te laten voeren wanneer u gaat bouwen en een omgevingsvergunning aanvraagt. Het kan zijn dat u vergunningsvrij mag bouwen. Je moet je dan nog wel houden aan de regels die in het bouwbesluit staan.

Wanneer er nieuwe ruimtes worden gebouwd maakt de gemeente hier een bestemmingsplan voor. Hierin staat wat er in een bepaalde ruimte mag gebeuren. Zo kan een gebied worden aangewezen als woonwijk of juist als winkelstraat of bedrijventerrein.

De gemeente heeft naast het bestemmingsplan ook welstandseisen vastgesteld. Dit zijn eisen die betrekking hebben op het goedkeuren van het ontwerp van het bouwplan. De architect moet namelijk wel een ontwerp hebben gemaakt dat past bij de rest van de omgeving.

Als je meer wilt weten over de eisen raad ik je aan om mijn blog te lezen over de indieniningsvereisten van een omgevingsvergunning.

Het verschil tussen de bouwvergunning en de omgevingsvergunning.

Als je voor 1 oktober 2010 een bouwwerk wilde plaatsen of verbouwen, moest je hier in de meeste gevallen een bouwvergunning voor aanvragen bij de gemeente. Het is nu zo dat sinds de invoering van de Wabo de bouwvergunning is ondergebracht bij de vervangende omgevingsvergunning. Als men het nu dus over een bouwvergunning heeft bedoelen ze een omgevingsvergunning.

Vragen?

Vind je dit artikel waardevol? Of heb je nog vragen? Laat dan een bericht achter in onze berichtenbox.

    Comment Section

    0 reacties op “Omgevingsvergunning

    Plaats een reactie


    *